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Gilley
Commune rurale · 25650 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 842
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 957 €
📈 63% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Gilley — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (9/100) et un rendement locatif faible (11/100).
27
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Gilley
🏢 Appart. /m²
3 957 €
🏡 Maison /m²
2 659 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
30.0 %
69.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
49.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.960 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 842
2023
📐 Superficie
17.46 km²
105 hab/km²
💶 Revenu médian
31 050 €
📊 Âge médian
38.5 ans
37.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
309
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
-8.3% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
168
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gilley
À 0.93 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Doubs et Loue
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.4 %
D
37.0 %
37.0 %
E
44.4 %
44.4 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 254 analyses · MAIRIE DE GILLEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 254
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-sur-Yonne
89500
27/100
5 135 Habitants
Saint-Pierre-le-Moûtier
58240
27/100
1 823 Habitants
Orgelet
39270
27/100
1 554 Habitants
Champs-sur-Yonne
89290
27/100
1 513 Habitants
Seignelay
89250
27/100
1 476 Habitants
Pontailler-sur-Saône
21270
27/100
1 277 Habitants
Arlay
39140
27/100
1 182 Habitants
Port-Lesney
39330
27/100
532 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Combes | 4.1 km | 46/100 | 777 |
| Pays-de-Montbenoît | 6.5 km | 23/100 | 1 923 |
| Orchamps-Vennes | 6.4 km | 48/100 | 2 189 |
| Flangebouche | 7.2 km | 47/100 | 850 |
| Arc-sous-Cicon | 6.0 km | 25/100 | 768 |
| La Chaux | 6.8 km | 29/100 | 614 |
| Grand'Combe-Châteleu | 7.0 km | 31/100 | 1 491 |
| Les Gras | 8.5 km | 30/100 | 817 |
❓ Questions fréquentes sur Gilley
Quel est le prix au m² à Gilley ? ▶
Le prix médian au m² à Gilley est de 3 957 €.
Quel est le rendement locatif à Gilley ? ▶
Le rendement locatif brut à Gilley est de 3.9%.
Gilley est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gilley obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gilley ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gilley est E.
Quels sont les risques naturels à Gilley ? ▶
1 risques sont identifiés à Gilley : Séisme.