🎯 Score investissement Moyen
Les Combes — Score 46/100.
46
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Combes
🏢 Appart. /m²
600 €
🏡 Maison /m²
1 833 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.8 %
⏳ Amortissement
3.7 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
777
2023
📐 Superficie
17.80 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 902 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 902
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.27 %
🏢 CFE
1.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 18e siècle |
| grotte;chapelle | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Torcy
71210
46/100
2 678 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
Mercurey
71640
46/100
1 211 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grand'Combe-Châteleu | 3.7 km | 31/100 | 1 491 |
| Gilley | 4.1 km | 27/100 | 1 842 |
| Les Gras | 6.3 km | 30/100 | 817 |
| Morteau | 4.6 km | 52/100 | 6 953 |
| Orchamps-Vennes | 7.2 km | 48/100 | 2 189 |
| Fournets-Luisans | 7.2 km | 41/100 | 744 |
| Pays-de-Montbenoît | 7.5 km | 23/100 | 1 923 |
| Flangebouche | 9.4 km | 47/100 | 850 |
❓ Questions fréquentes sur Les Combes
Quel est le prix au m² à Les Combes ? ▶
Le prix médian au m² à Les Combes est de 600 €.
Quel est le rendement locatif à Les Combes ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Combes est de 26.8%.
Les Combes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Combes obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Combes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Combes est D.
Quels sont les risques naturels à Les Combes ? ▶
1 risques sont identifiés à Les Combes : Séisme.