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Morteau
Ville moyenne · 25500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
6 953
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 819 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 9.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Morteau — Score 52/100.
52
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité28
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 99 Transactions · Morteau
🏢 Appart. /m²
2 819 €
🏡 Maison /m²
2 997 €
📋 Transactions
99
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
72.5 %
27.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
266
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.900 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.71 %
🏢 CFE
20.99 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 953
2023
📐 Superficie
14.29 km²
487 hab/km²
💶 Revenu médian
31 230 €
📊 Âge médian
39.1 ans
36.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 499
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
138
+26.6% vs 2023
📊 Créations 2023
109
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morteau
À 1.66 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Morteau
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val de Morteau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE EDGAR FAURE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
94.5 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 110.0 |
| COLLEGE JEAN CLAUDE BOUQUET VAL DE MORTEAU | public | 104.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
20
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
126
📋 Commerce
92
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
97
🚆 Transport
1
⚽ Sport
37
🎭 Culture
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Service de gestion comptable (SGC) - Morteau, Communauté de communes - Val de Morteau, Brigade de gendarmerie - Morteau |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 49 | 7.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 45 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 45 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 31 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 24 | 3.50 ‰ | 8.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 16 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 13 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 0.70 ‰ | 5.2 ‰ | -87 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
58.1 %
58.1 %
D
9.7 %
9.7 %
E
22.6 %
22.6 %
F
6.5 %
G
3.2 %
9.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de ville | 4e quart 16e siècle |
| maison;château | 4e quart 16e siècle;19e siècle |
| église | 15e siècle;16e siècle |
| monument | 1er quart 20e siècle |
| immeuble | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 809 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 809
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Saint-Valérien
89150
52/100
1 823 Habitants
Pusey
70000
52/100
1 432 Habitants
Lindry
89240
52/100
1 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Fins | 3.4 km | 52/100 | 3 048 |
| Fournets-Luisans | 5.1 km | 41/100 | 744 |
| Les Combes | 4.6 km | 46/100 | 777 |
| Grand'Combe-Châteleu | 6.0 km | 31/100 | 1 491 |
| Montlebon | 5.7 km | 46/100 | 2 244 |
| Le Bélieu | 7.4 km | 56/100 | 512 |
| Orchamps-Vennes | 7.7 km | 48/100 | 2 189 |
| Les Gras | 9.1 km | 30/100 | 817 |
❓ Questions fréquentes sur Morteau
Quel est le prix au m² à Morteau ? ▶
Le prix médian au m² à Morteau est de 2 819 €.
Quel est le rendement locatif à Morteau ? ▶
Le rendement locatif brut à Morteau est de 6.8%.
Morteau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morteau obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Morteau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morteau est C.
Quels sont les risques naturels à Morteau ? ▶
2 risques sont identifiés à Morteau : Inondation, Séisme.