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Charquemont
Petite ville · 25140 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
2 900
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 051 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Charquemont — Score 52/100.
52
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 38 Transactions · Charquemont
🏢 Appart. /m²
2 051 €
🏡 Maison /m²
2 637 €
📋 Transactions
38
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
12.7 %
🏢 Appartements
41.6 %
58.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
105
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
59.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.320 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 900
2023
📐 Superficie
21.71 km²
134 hab/km²
💶 Revenu médian
32 280 €
📊 Âge médian
37.2 ans
37.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
430
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
50
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
148
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morteau
À 24.72 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Maîche
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Maîche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
28
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 2.80 ‰ | 7.2 ‰ | -61 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
53 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
1.9 %
C
7.5 %
D
18.9 %
18.9 %
E
43.4 %
43.4 %
F
20.8 %
20.8 %
G
5.7 %
26.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 377 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
377
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Saint-Valérien
89150
52/100
1 823 Habitants
Pusey
70000
52/100
1 432 Habitants
Lindry
89240
52/100
1 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Damprichard | 4.7 km | 45/100 | 1 776 |
| Les Écorces | 3.8 km | 38/100 | 777 |
| Maîche | 6.2 km | 58/100 | 4 254 |
| Frambouhans | 5.3 km | 49/100 | 867 |
| Trévillers | 9.4 km | 31/100 | 533 |
| Les Fontenelles | 7.3 km | 38/100 | 537 |
| Bonnétage | 7.8 km | 28/100 | 987 |
| Saint-Hippolyte | 12.2 km | 54/100 | 981 |
❓ Questions fréquentes sur Charquemont
Quel est le prix au m² à Charquemont ? ▶
Le prix médian au m² à Charquemont est de 2 051 €.
Quel est le rendement locatif à Charquemont ? ▶
Le rendement locatif brut à Charquemont est de 7.2%.
Charquemont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charquemont obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Charquemont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charquemont est E.
Quels sont les risques naturels à Charquemont ? ▶
2 risques sont identifiés à Charquemont : Rupture de barrage, Séisme.