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Saint-Pierre-le-Moûtier
Commune rurale · 58240 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 823
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 400 €
📈 193% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Pierre-le-Moûtier — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un rendement locatif faible (14/100).
27
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Pierre-le-Moûtier
🏢 Appart. /m²
2 400 €
🏡 Maison /m²
950 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
20.1 %
🏢 Appartements
24.3 %
75.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
82
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.190 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
60.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 823
2023
📐 Superficie
48.02 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
19 970 €
📊 Âge médian
51.9 ans
26.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
395
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+35.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pierre-le-Moûtier
À 1.96 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nevers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Nivernais Bourbonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES ALLIERES | public | 102.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
27
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté de communes - Nivernais Bourbonnais |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 6.00 ‰ | 4.0 ‰ | +50 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 6.20 ‰ | 7.5 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 3.80 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
12.5 %
12.5 %
D
16.7 %
16.7 %
E
29.2 %
29.2 %
F
20.8 %
20.8 %
G
12.5 %
12.5 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| tribunal | 15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 656 analyses · SIAEP ALLIER-NIVERNAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 656
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-sur-Yonne
89500
27/100
5 135 Habitants
Gilley
25650
27/100
1 842 Habitants
Orgelet
39270
27/100
1 554 Habitants
Champs-sur-Yonne
89290
27/100
1 513 Habitants
Seignelay
89250
27/100
1 476 Habitants
Pontailler-sur-Saône
21270
27/100
1 277 Habitants
Arlay
39140
27/100
1 182 Habitants
Port-Lesney
39330
27/100
532 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chantenay-Saint-Imbert | 6.3 km | 37/100 | 1 073 |
| Livry | 5.5 km | 57/100 | 643 |
| Saint-Parize-le-Châtel | 7.6 km | 54/100 | 1 227 |
| Magny-Cours | 11.1 km | 67/100 | 1 432 |
| Luthenay-Uxeloup | 12.5 km | 41/100 | 606 |
| Chevenon | 15.2 km | 58/100 | 635 |
| Challuy | 17.0 km | 22/100 | 1 453 |
| Sermoise-sur-Loire | 17.4 km | 47/100 | 1 486 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-le-Moûtier
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Moûtier ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-le-Moûtier est de 2 400 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-le-Moûtier ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-le-Moûtier est de 4.3%.
Saint-Pierre-le-Moûtier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-le-Moûtier obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-le-Moûtier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-le-Moûtier est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-le-Moûtier ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Pierre-le-Moûtier : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.