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Livry
Commune rurale · 58240 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
643
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
650 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Livry — Score 57/100.
57
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Livry
🏡 Maison /m²
650 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.9 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.4 %
🏖️ Résidences secondaires
12.7 %
🚪 Logements vacants
23.9 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.690 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.66 %
🏢 CFE
26.42 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
643
2023
📐 Superficie
26.97 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
19 660 €
📊 Âge médian
46.0 ans
30.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
133
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
207
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pierre-le-Moûtier
À 3.88 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nevers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Nivernais Bourbonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 442 analyses · LIVRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 442
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 5.5 km | 27/100 | 1 823 |
| Chantenay-Saint-Imbert | 8.1 km | 37/100 | 1 073 |
| Saint-Parize-le-Châtel | 12.2 km | 54/100 | 1 227 |
| Magny-Cours | 14.7 km | 67/100 | 1 432 |
| Lurcy-Lévis | 12.8 km | 56/100 | 1 821 |
| Sancoins | 13.4 km | 59/100 | 2 951 |
| Challuy | 19.9 km | 22/100 | 1 453 |
| Bourbon-l'Archambault | 21.1 km | 59/100 | 2 494 |
❓ Questions fréquentes sur Livry
Quel est le prix au m² à Livry ? ▶
Le prix médian au m² à Livry est de 650 €.
Quel est le rendement locatif à Livry ? ▶
Le rendement locatif brut à Livry est de 14.9%.
Livry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Livry obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Livry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Livry est D.
Quels sont les risques naturels à Livry ? ▶
1 risques sont identifiés à Livry : Séisme.