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Servance-Miellin
Commune rurale · 70440 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
759
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 744 €
📈 107% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Servance-Miellin — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un parc de logements énergivore (12/100).
25
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Servance-Miellin
🏢 Appart. /m²
2 744 €
🏡 Maison /m²
1 602 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.5 %
🏖️ Résidences secondaires
28.7 %
🚪 Logements vacants
11.8 %
🏢 Appartements
9.5 %
90.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
29
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.120 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.070 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
44.34 %
🏢 CFE
21.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
759
2023
📐 Superficie
53.05 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
20 230 €
📊 Âge médian
58.2 ans
18.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
192
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-7.7% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
253
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Champagney
À 13.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des 1000 étangs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mairie;groupe scolaire | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 261 analyses · SIAEP DE LA HAUTE VALLEE DE L'OGNON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 261
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsannay-la-Côte
21160
25/100
5 433 Habitants
Daix
21121
25/100
1 515 Habitants
Gron
89100
25/100
1 288 Habitants
Deux Rivières
89460
25/100
1 245 Habitants
Savigny-le-Sec
21380
25/100
901 Habitants
Arc-sous-Cicon
25520
25/100
768 Habitants
Pont-de-Poitte
39130
25/100
624 Habitants
Vézelay
89450
25/100
476 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fresse | 7.4 km | 46/100 | 687 |
| Plancher-les-Mines | 6.2 km | 50/100 | 839 |
| Ramonchamp | 8.4 km | 59/100 | 1 815 |
| Ferdrupt | 9.8 km | 58/100 | 738 |
| Le Thillot | 8.3 km | 41/100 | 3 167 |
| Plancher-Bas | 11.2 km | 34/100 | 1 846 |
| Fresse-sur-Moselle | 8.7 km | 53/100 | 1 662 |
| Rupt-sur-Moselle | 12.3 km | 61/100 | 3 419 |
❓ Questions fréquentes sur Servance-Miellin
Quel est le prix au m² à Servance-Miellin ? ▶
Le prix médian au m² à Servance-Miellin est de 2 744 €.
Quel est le rendement locatif à Servance-Miellin ? ▶
Le rendement locatif brut à Servance-Miellin est de 3.4%.
Servance-Miellin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Servance-Miellin obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Servance-Miellin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Servance-Miellin est D.
Quels sont les risques naturels à Servance-Miellin ? ▶
2 risques sont identifiés à Servance-Miellin : Inondation, Séisme.