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Fresse-sur-Moselle
Commune rurale · 88160 · Grand Est
👥 Population
1 662
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 224 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 29.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Fresse-sur-Moselle — Score 53/100.
53
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Fresse-sur-Moselle
🏢 Appart. /m²
1 224 €
🏡 Maison /m²
1 116 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.1 %
🏖️ Résidences secondaires
12.9 %
🚪 Logements vacants
10.0 %
🏢 Appartements
26.8 %
72.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.98 %
🏢 CFE
22.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 662
2023
📐 Superficie
18.51 km²
90 hab/km²
💶 Revenu médian
20 090 €
📊 Âge médian
50.7 ans
26.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
362
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
-8.7% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
218
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Oderen
À 13.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Thillot
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Ballons des Hautes-Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
48
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
12
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Communauté de communes des Ballons des Hautes-Vosges, Mairie - Fresse-sur-Moselle |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.00 ‰ | 7.2 ‰ | -58 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
95 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.5 %
9.5 %
B
3.2 %
C
7.4 %
D
26.3 %
26.3 %
E
24.2 %
24.2 %
F
18.9 %
18.9 %
G
10.5 %
10.5 %
29.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 661 analyses · SYNDICAT PRESLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
661
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
9 356 Habitants
Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Thillot | 3.0 km | 41/100 | 3 167 |
| Saint-Maurice-sur-Moselle | 4.2 km | 25/100 | 1 306 |
| Le Ménil | 5.8 km | 58/100 | 970 |
| Bussang | 5.8 km | 52/100 | 1 261 |
| Ramonchamp | 6.1 km | 59/100 | 1 815 |
| Lepuix | 8.9 km | 45/100 | 1 115 |
| Plancher-les-Mines | 8.9 km | 50/100 | 839 |
| Saulxures-sur-Moselotte | 10.1 km | 47/100 | 2 566 |
❓ Questions fréquentes sur Fresse-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Fresse-sur-Moselle ? ▶
Le prix médian au m² à Fresse-sur-Moselle est de 1 224 €.
Quel est le rendement locatif à Fresse-sur-Moselle ? ▶
Le rendement locatif brut à Fresse-sur-Moselle est de 8.6%.
Fresse-sur-Moselle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fresse-sur-Moselle obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fresse-sur-Moselle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fresse-sur-Moselle est D.
Quels sont les risques naturels à Fresse-sur-Moselle ? ▶
4 risques sont identifiés à Fresse-sur-Moselle : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Inondation.