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Saulxures-sur-Moselotte
Petite ville · 88290 · Grand Est
👥 Population
2 566
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 772 €
📈 40% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 38.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saulxures-sur-Moselotte — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et un rendement locatif faible (30/100).
47
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Saulxures-sur-Moselotte
🏢 Appart. /m²
1 772 €
🏡 Maison /m²
1 823 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.4 %
🏖️ Résidences secondaires
18.9 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
31.2 %
68.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.380 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 566
2023
📐 Superficie
31.88 km²
80 hab/km²
💶 Revenu médian
20 760 €
📊 Âge médian
51.3 ans
25.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
562
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
45
+32.4% vs 2023
📊 Créations 2023
34
💼 Densité éco
219
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Remiremont
À 14.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Hautes Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
44
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
26
🚆 Transport
1
⚽ Sport
21
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
19.4 %
19.4 %
E
41.7 %
41.7 %
F
36.1 %
36.1 %
G
2.8 %
38.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | milieu 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 458 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES DES HAUTES VOSGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 458
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Verdun
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47/100
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Eckbolsheim
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54230
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Bois-de-Haye
54840
47/100
2 312 Habitants
Rocroi
08230
47/100
2 270 Habitants
Lusigny-sur-Barse
10270
47/100
2 267 Habitants
Sarry
51520
47/100
2 044 Habitants
Sundhoffen
68280
47/100
1 993 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Basse-sur-le-Rupt | 3.8 km | 31/100 | 843 |
| Thiéfosse | 2.8 km | 62/100 | 593 |
| Ferdrupt | 5.8 km | 58/100 | 738 |
| Ramonchamp | 6.6 km | 59/100 | 1 815 |
| Le Ménil | 5.5 km | 58/100 | 970 |
| Le Thillot | 7.7 km | 41/100 | 3 167 |
| Vagney | 7.5 km | 57/100 | 3 843 |
| Sapois | 9.3 km | 47/100 | 625 |
❓ Questions fréquentes sur Saulxures-sur-Moselotte
Quel est le prix au m² à Saulxures-sur-Moselotte ? ▶
Le prix médian au m² à Saulxures-sur-Moselotte est de 1 772 €.
Quel est le rendement locatif à Saulxures-sur-Moselotte ? ▶
Le rendement locatif brut à Saulxures-sur-Moselotte est de 5.5%.
Saulxures-sur-Moselotte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saulxures-sur-Moselotte obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saulxures-sur-Moselotte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saulxures-sur-Moselotte est E.
Quels sont les risques naturels à Saulxures-sur-Moselotte ? ▶
7 risques sont identifiés à Saulxures-sur-Moselotte : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.