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Ramonchamp
Commune rurale · 88160 · Grand Est
👥 Population
1 815
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
683 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ramonchamp — Score 59/100.
59
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ramonchamp
🏢 Appart. /m²
683 €
🏡 Maison /m²
1 345 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.4 %
⏳ Amortissement
6.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.6 %
🏖️ Résidences secondaires
8.2 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
25.8 %
74.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.240 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.60 %
🏢 CFE
5.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 815
2023
📐 Superficie
15.56 km²
117 hab/km²
💶 Revenu médian
21 070 €
📊 Âge médian
47.2 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
304
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
-4.3% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Remiremont
À 17.08 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Thillot
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Ballons des Hautes-Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
3.3 %
D
20.0 %
20.0 %
E
53.3 %
53.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 600 analyses · SYNDICAT PRESLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
600
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ferdrupt | 2.1 km | 58/100 | 738 |
| Le Thillot | 3.1 km | 41/100 | 3 167 |
| Saulxures-sur-Moselotte | 6.6 km | 47/100 | 2 566 |
| Thiéfosse | 7.6 km | 62/100 | 593 |
| Fresse-sur-Moselle | 6.1 km | 53/100 | 1 662 |
| Servance-Miellin | 8.4 km | 25/100 | 759 |
| Rupt-sur-Moselle | 6.7 km | 61/100 | 3 419 |
| Le Ménil | 6.4 km | 58/100 | 970 |
❓ Questions fréquentes sur Ramonchamp
Quel est le prix au m² à Ramonchamp ? ▶
Le prix médian au m² à Ramonchamp est de 683 €.
Quel est le rendement locatif à Ramonchamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Ramonchamp est de 14.4%.
Ramonchamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ramonchamp obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ramonchamp ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ramonchamp est E.
Quels sont les risques naturels à Ramonchamp ? ▶
4 risques sont identifiés à Ramonchamp : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Inondation.