Wikimedia Commons CC BY-SA
Molsheim
Ville moyenne · 67120 · Grand Est
👥 Population
9 318
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Molsheim — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc59
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
61.6 %
38.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
798
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.480 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 318
2023
📐 Superficie
10.79 km²
864 hab/km²
💶 Revenu médian
23 840 €
📊 Âge médian
43.8 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 226
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
215
+54.7% vs 2023
📊 Créations 2023
139
💼 Densité éco
239
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Molsheim
À 0.96 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Région de Molsheim-Mutzig
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE HENRI MECK | public | 115.7 |
| COLLEGE REMBRANDT BUGATTI | public | 107.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
21
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
198
📋 Commerce
54
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
170
🚆 Transport
7
⚽ Sport
40
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre d'information et d'orientation (CIO) - Molsheim, Caisse d'allocations familiales (Caf) du Bas-Rhin - accueil de Molsheim |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 82 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 56 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 47 | 5.00 ‰ | 4.0 ‰ | +25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 45 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 42 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 38 | 4.10 ‰ | 8.4 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 18 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 2.60 ‰ | 7.5 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
80 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
46.2 %
46.2 %
E
28.8 %
28.8 %
F
7.5 %
G
3.8 %
11.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 16 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 1er quart 17e siècle |
| mur défensif | 13e siècle;14e siècle |
| église | 3e quart 19e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| magasin de commerce | 2e quart 17e siècle |
| église | 11e siècle;15e siècle;16e siècle;18e siècle |
| croix de cimetière | 15e siècle;16e siècle |
| abbaye | 17e siècle;18e siècle |
| église | 1er quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Effet toxique
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 052 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 052
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
84
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
Wissembourg
67160
59/100
7 566 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avolsheim | 1.8 km | 54/100 | 745 |
| Wolxheim | 2.7 km | 53/100 | 961 |
| Soultz-les-Bains | 3.0 km | 56/100 | 942 |
| Dorlisheim | 3.3 km | 62/100 | 2 636 |
| Mutzig | 3.1 km | 58/100 | 6 087 |
| Dachstein | 3.3 km | 60/100 | 1 737 |
| Scharrachbergheim-Irmstett | 4.9 km | 52/100 | 1 359 |
| Ergersheim | 4.1 km | 55/100 | 1 479 |
❓ Questions fréquentes sur Molsheim
Molsheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Molsheim obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Molsheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Molsheim est D.
Quels sont les risques naturels à Molsheim ? ▶
11 risques sont identifiés à Molsheim : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Phénomène lié à l'atmosphère.