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Soultz-les-Bains
Commune rurale · 67120 · Grand Est
👥 Population
942
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Soultz-les-Bains — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc80
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
38.2 %
61.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
30
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.290 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
942
2023
📐 Superficie
3.54 km²
266 hab/km²
💶 Revenu médian
26 680 €
📊 Âge médian
44.1 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
172
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-21.4% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Molsheim
À 3.92 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Région de Molsheim-Mutzig
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Soultz-les-Bains |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 5.30 ‰ | 7.2 ‰ | -26 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e moitié 17e siècle |
| église paroissiale | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 215 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215
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Nancy
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57800
56/100
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Essey-lès-Nancy
54270
56/100
8 670 Habitants
Souffelweyersheim
67460
56/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
56/100
5 388 Habitants
Commercy
55200
56/100
5 350 Habitants
Sarralbe
57430
56/100
4 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avolsheim | 1.4 km | 54/100 | 745 |
| Dangolsheim | 1.5 km | 49/100 | 681 |
| Scharrachbergheim-Irmstett | 2.5 km | 52/100 | 1 359 |
| Bergbieten | 2.0 km | 55/100 | 718 |
| Traenheim | 2.9 km | 57/100 | 655 |
| Wolxheim | 2.1 km | 53/100 | 961 |
| Molsheim | 3.0 km | 59/100 | 9 318 |
| Odratzheim | 3.7 km | 56/100 | 518 |
❓ Questions fréquentes sur Soultz-les-Bains
Soultz-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soultz-les-Bains obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Soultz-les-Bains ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soultz-les-Bains est E.
Quels sont les risques naturels à Soultz-les-Bains ? ▶
10 risques sont identifiés à Soultz-les-Bains : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.