Vue de Sarralbe (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Sarralbe

Petite ville · 57430 · Grand Est

👥 Population
4 364
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sarralbe — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc16
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
84.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🏢 Appartements
34.9 %
64.6 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
27
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.120 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.240 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.09 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 364
2023
📐 Superficie
27.28 km²
160 hab/km²
💶 Revenu médian
21 340 €
📊 Âge médian
43.4 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
835
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
61
+17.3% vs 2023
📊 Créations 2023
52
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Oermingen
À 8.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sarreguemines (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Sarreguemines Confluences
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
🎯 Brevet (DNB 2021)Diplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège

📊 Niveau social des établissements

Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ROBERT DOISNEAUpublic96.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
103
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
47
🚆 Transport
2
⚽ Sport
29
🎭 Culture
1

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement266.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires225.00 ‰7.2 ‰-31 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales194.40 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes122.70 ‰7.3 ‰-63 % vs moy.
Vols dans les véhicules71.60 ‰5.2 ‰-69 % vs moy.
Cambriolages de logement73.10 ‰7.5 ‰-59 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial61.40 ‰4.0 ‰-65 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ensemble fortifié15e siècle;16e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effondrements généralisés
Rupture de barrage
Affaissement minier
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 047 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 047

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
75
🚀 Dont rapide
8

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VilleDistanceScorePop.
Willerwald 3.0 km 59/100 1 517
Holving 3.6 km 56/100 1 268
Keskastel 4.4 km 60/100 1 487
Le Val-de-Guéblange 4.6 km 52/100 789
Grundviller 6.0 km 57/100 674
Hambach 7.3 km 66/100 2 766
Harskirchen 8.1 km 52/100 895
Herbitzheim 5.7 km 54/100 1 829

❓ Questions fréquentes sur Sarralbe

Sarralbe est-elle un bon investissement immobilier ?

Sarralbe obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sarralbe ?

La classe DPE la plus fréquente à Sarralbe est D.

Quels sont les risques naturels à Sarralbe ?

8 risques sont identifiés à Sarralbe : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effondrements généralisés.