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Le Val-de-Guéblange
Commune rurale · 57430 · Grand Est
👥 Population
789
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Val-de-Guéblange — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.9 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
8.9 %
91.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.960 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.240 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.99 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
789
2023
📐 Superficie
19.09 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
21 850 €
📊 Âge médian
49.2 ans
26.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
121
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
153
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sarre-Union
À 10.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sarreguemines (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Sarreguemines Confluences
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 347 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
347
🎯 Communes avec un score similaire
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Laxou
54520
52/100
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Val de Briey
54150
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52/100
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54800
52/100
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67550
52/100
6 137 Habitants
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54180
52/100
5 414 Habitants
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67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
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| Holving | 4.1 km | 56/100 | 1 268 |
| Hilsprich | 4.7 km | 53/100 | 847 |
| Sarralbe | 4.6 km | 56/100 | 4 364 |
| Rémering-lès-Puttelange | 6.4 km | 55/100 | 1 050 |
| Grundviller | 7.9 km | 57/100 | 674 |
| Insming | 6.1 km | 61/100 | 605 |
| Harskirchen | 7.5 km | 52/100 | 895 |
| Puttelange-aux-Lacs | 8.9 km | 57/100 | 3 016 |
❓ Questions fréquentes sur Le Val-de-Guéblange
Le Val-de-Guéblange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Val-de-Guéblange obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Val-de-Guéblange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Val-de-Guéblange est E.
Quels sont les risques naturels à Le Val-de-Guéblange ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Val-de-Guéblange : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.