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Vendenheim
Ville moyenne · 67550 · Grand Est
👥 Population
6 137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Vendenheim — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc19
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
38.8 %
60.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
367
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.880 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.130 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 137
2023
📐 Superficie
16.19 km²
379 hab/km²
💶 Revenu médian
26 160 €
📊 Âge médian
46.2 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 495
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
133
+7.3% vs 2023
📊 Créations 2023
124
💼 Densité éco
244
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vendenheim
À 1.79 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Eurométropole de Strasbourg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA PIERRE POLIE | public | 118.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
146
📋 Commerce
97
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
60
🚆 Transport
9
⚽ Sport
23
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 52 | 8.50 ‰ | 7.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 38 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 37 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 26 | 4.20 ‰ | 5.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 24 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 23 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 9 | 1.50 ‰ | 8.4 ‰ | -82 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
38.1 %
38.1 %
E
38.1 %
38.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
9.5 %
9.5 %
23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 914 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 914
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
58
⚡ Points de charge
1082
🚀 Dont rapide
28
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
Morhange
57340
52/100
3 308 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Reichstett | 2.3 km | 51/100 | 4 732 |
| Souffelweyersheim | 4.1 km | 56/100 | 8 239 |
| Mundolsheim | 3.7 km | 52/100 | 5 322 |
| Hœnheim | 4.7 km | 65/100 | 11 742 |
| Geudertheim | 4.5 km | 71/100 | 2 727 |
| Lampertheim | 3.6 km | 53/100 | 3 457 |
| Hœrdt | 4.0 km | 62/100 | 4 570 |
| Eckwersheim | 4.0 km | 50/100 | 1 419 |
❓ Questions fréquentes sur Vendenheim
Vendenheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vendenheim obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vendenheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vendenheim est D.
Quels sont les risques naturels à Vendenheim ? ▶
14 risques sont identifiés à Vendenheim : Effet de surpression, Effet thermique, Effet toxique.