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Geudertheim
Petite ville · 67170 · Grand Est
👥 Population
2 727
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 7.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Geudertheim — Score 71/100.
71
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc89
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
29.7 %
66.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
38
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.820 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 727
2023
📐 Superficie
11.45 km²
238 hab/km²
💶 Revenu médian
27 080 €
📊 Âge médian
41.9 ans
31.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
514
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
55
+37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
40
💼 Densité éco
188
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hoerdt
À 1.11 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Basse-Zorn
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
21.4 %
21.4 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
7.1 %
7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 717 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 717
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fraize
88230
71/100
2 843 Habitants
Warmeriville
51110
71/100
2 749 Habitants
Floing
08200
71/100
2 270 Habitants
Essegney
88130
71/100
747 Habitants
Madonne-et-Lamerey
88270
71/100
407 Habitants
Aubigny-les-Pothées
08150
71/100
306 Habitants
Consenvoye
55110
71/100
281 Habitants
Damblain
88320
71/100
260 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hœrdt | 2.3 km | 62/100 | 4 570 |
| Vendenheim | 4.5 km | 52/100 | 6 137 |
| Brumath | 4.0 km | 70/100 | 10 499 |
| Kurtzenhouse | 4.7 km | 58/100 | 1 093 |
| Reichstett | 6.2 km | 51/100 | 4 732 |
| Kriegsheim | 5.8 km | 49/100 | 765 |
| Weitbruch | 6.1 km | 70/100 | 2 711 |
| Niederschaeffolsheim | 7.5 km | 49/100 | 1 325 |
❓ Questions fréquentes sur Geudertheim
Geudertheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Geudertheim obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Geudertheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Geudertheim est A.
Quels sont les risques naturels à Geudertheim ? ▶
10 risques sont identifiés à Geudertheim : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).