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Essegney
Commune rurale · 88130 · Grand Est
👥 Population
747
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
286 €
📈 -81% depuis 2015
💰 Rendement brut
37.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Essegney — Score 71/100.
71
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Essegney
🏢 Appart. /m²
286 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
37.9 %
⏳ Amortissement
2.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.29 %
🏢 CFE
25.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
747
2023
📐 Superficie
8.51 km²
88 hab/km²
💶 Revenu médian
23 840 €
📊 Âge médian
47.1 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
104
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
139
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Charmes
À 3.20 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charmes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA d'Epinal
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 954 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'EPINAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 954
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fraize
88230
71/100
2 843 Habitants
Warmeriville
51110
71/100
2 749 Habitants
Geudertheim
67170
71/100
2 727 Habitants
Floing
08200
71/100
2 270 Habitants
Madonne-et-Lamerey
88270
71/100
407 Habitants
Aubigny-les-Pothées
08150
71/100
306 Habitants
Consenvoye
55110
71/100
281 Habitants
Damblain
88320
71/100
260 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Charmes | 1.7 km | 42/100 | 4 484 |
| Portieux | 4.0 km | 70/100 | 1 224 |
| Vincey | 5.3 km | 36/100 | 2 053 |
| Nomexy | 8.2 km | 53/100 | 1 905 |
| Châtel-sur-Moselle | 8.1 km | 36/100 | 1 723 |
| Roville-devant-Bayon | 10.6 km | 51/100 | 739 |
| Bayon | 11.6 km | 63/100 | 1 561 |
| Igney | 12.0 km | 45/100 | 1 133 |
❓ Questions fréquentes sur Essegney
Quel est le prix au m² à Essegney ? ▶
Le prix médian au m² à Essegney est de 286 €.
Quel est le rendement locatif à Essegney ? ▶
Le rendement locatif brut à Essegney est de 37.9%.
Essegney est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Essegney obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Essegney ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Essegney est C.
Quels sont les risques naturels à Essegney ? ▶
7 risques sont identifiés à Essegney : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.