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Aubigny-les-Pothées
Commune rurale · 08150 · Grand Est
👥 Population
306
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
293 €
📈 -84% depuis 2015
💰 Rendement brut
31.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Aubigny-les-Pothées — Score 71/100.
71
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Aubigny-les-Pothées
🏢 Appart. /m²
293 €
🏡 Maison /m²
1 546 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
31.5 %
⏳ Amortissement
3.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.4 %
🏖️ Résidences secondaires
5.2 %
🚪 Logements vacants
15.5 %
🏢 Appartements
9.7 %
90.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
59.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.110 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.00 %
🏢 CFE
19.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
306
2023
📐 Superficie
14.81 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
19 750 €
📊 Âge médian
42.6 ans
37.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
68
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-71.4% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
222
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Poix-Terron
À 19.79 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charleville-Mézières
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ardennes Thiérache
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
101 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.0 %
C
23.8 %
23.8 %
D
31.7 %
31.7 %
E
23.8 %
23.8 %
F
11.9 %
11.9 %
G
7.9 %
19.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié du 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 918 analyses · MAIRIE D'AUBIGNY-LES-POTHEES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 918
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fraize
88230
71/100
2 843 Habitants
Warmeriville
51110
71/100
2 749 Habitants
Geudertheim
67170
71/100
2 727 Habitants
Floing
08200
71/100
2 270 Habitants
Essegney
88130
71/100
747 Habitants
Madonne-et-Lamerey
88270
71/100
407 Habitants
Consenvoye
55110
71/100
281 Habitants
Damblain
88320
71/100
260 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Signy-l'Abbaye | 7.3 km | 42/100 | 1 344 |
| Rouvroy-sur-Audry | 5.8 km | 65/100 | 503 |
| Liart | 6.0 km | 70/100 | 585 |
| Thin-le-Moutier | 8.3 km | 65/100 | 702 |
| Maubert-Fontaine | 13.2 km | 58/100 | 1 023 |
| Auvillers-les-Forges | 12.3 km | 30/100 | 909 |
| Rimogne | 11.6 km | 67/100 | 1 317 |
| Launois-sur-Vence | 13.1 km | 70/100 | 659 |
❓ Questions fréquentes sur Aubigny-les-Pothées
Quel est le prix au m² à Aubigny-les-Pothées ? ▶
Le prix médian au m² à Aubigny-les-Pothées est de 293 €.
Quel est le rendement locatif à Aubigny-les-Pothées ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubigny-les-Pothées est de 31.5%.
Aubigny-les-Pothées est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubigny-les-Pothées obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Aubigny-les-Pothées ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubigny-les-Pothées est D.
Quels sont les risques naturels à Aubigny-les-Pothées ? ▶
1 risques sont identifiés à Aubigny-les-Pothées : Transport de marchandises dangereuses.