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Auvillers-les-Forges
Commune rurale · 08260 · Grand Est
👥 Population
909
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 072 €
📈 180% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Auvillers-les-Forges — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
30
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Auvillers-les-Forges
🏢 Appart. /m²
2 072 €
🏡 Maison /m²
1 227 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
9.6 %
89.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
55.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.700 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.62 %
🏢 CFE
19.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
909
2023
📐 Superficie
8.13 km²
112 hab/km²
💶 Revenu médian
19 830 €
📊 Âge médian
41.1 ans
35.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
63.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
169
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+30.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
186
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hirson
À 20.49 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ardennes Thiérache
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · SIAEP DE LA SOURCE D'AOUSTE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Loivre
51220
30/100
1 442 Habitants
Ervy-le-Châtel
10130
30/100
1 099 Habitants
Chaource
10210
30/100
1 011 Habitants
Saint-Thierry
51220
30/100
605 Habitants
Avant-lès-Marcilly
10400
30/100
509 Habitants
La Neuveville-devant-Lépanges
88600
30/100
493 Habitants
Diarville
54930
30/100
460 Habitants
Herpelmont
88600
30/100
261 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maubert-Fontaine | 5.6 km | 58/100 | 1 023 |
| Signy-le-Petit | 8.0 km | 37/100 | 1 213 |
| Liart | 11.9 km | 70/100 | 585 |
| Rouvroy-sur-Audry | 13.5 km | 65/100 | 503 |
| Signy-l'Abbaye | 18.7 km | 42/100 | 1 344 |
| Aubenton | 12.9 km | 61/100 | 658 |
| Rimogne | 12.9 km | 67/100 | 1 317 |
| Bourg-Fidèle | 14.1 km | 59/100 | 818 |
❓ Questions fréquentes sur Auvillers-les-Forges
Quel est le prix au m² à Auvillers-les-Forges ? ▶
Le prix médian au m² à Auvillers-les-Forges est de 2 072 €.
Quel est le rendement locatif à Auvillers-les-Forges ? ▶
Le rendement locatif brut à Auvillers-les-Forges est de 4.4%.
Auvillers-les-Forges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auvillers-les-Forges obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Auvillers-les-Forges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Auvillers-les-Forges est D.
Quels sont les risques naturels à Auvillers-les-Forges ? ▶
2 risques sont identifiés à Auvillers-les-Forges : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.