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Ervy-le-Châtel
Commune rurale · 10130 · Grand Est
👥 Population
1 099
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 798 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 63.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ervy-le-Châtel — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un parc de logements énergivore (7/100).
30
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Ervy-le-Châtel
🏢 Appart. /m²
1 798 €
🏡 Maison /m²
962 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.1 %
🏖️ Résidences secondaires
5.9 %
🚪 Logements vacants
16.1 %
🏢 Appartements
13.6 %
86.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
115
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.180 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.57 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 099
2023
📐 Superficie
21.53 km²
51 hab/km²
💶 Revenu médian
19 020 €
📊 Âge médian
52.8 ans
27.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
255
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+130.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
232
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Florentin - Vergigny
À 15.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EUGENE BELGRAND | public | 99.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | France services - Ervy-le-Châtel, Point-justice en France services à Ervy |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 16.40 ‰ | 6.3 ‰ | +160 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 11.80 ‰ | 7.2 ‰ | +64 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
5.3 %
E
26.3 %
26.3 %
F
31.6 %
31.6 %
G
31.6 %
31.6 %
63.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| porte de ville | — |
| halle | 1er quart 19e siècle |
| église | 15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 183 analyses · MAIRIE DE ERVY LE CHATEL
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 183
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Loivre
51220
30/100
1 442 Habitants
Chaource
10210
30/100
1 011 Habitants
Auvillers-les-Forges
08260
30/100
909 Habitants
Saint-Thierry
51220
30/100
605 Habitants
Avant-lès-Marcilly
10400
30/100
509 Habitants
La Neuveville-devant-Lépanges
88600
30/100
493 Habitants
Diarville
54930
30/100
460 Habitants
Herpelmont
88600
30/100
261 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auxon | 5.1 km | 50/100 | 886 |
| Chessy-les-Prés | 5.4 km | 57/100 | 534 |
| Saint-Phal | 8.3 km | 43/100 | 521 |
| Flogny-la-Chapelle | 11.0 km | 54/100 | 935 |
| Neuvy-Sautour | 9.0 km | 63/100 | 873 |
| Germigny | 11.1 km | 48/100 | 530 |
| Vauchassis | 16.3 km | 45/100 | 502 |
| Bouilly | 15.5 km | 54/100 | 1 073 |
❓ Questions fréquentes sur Ervy-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Ervy-le-Châtel ? ▶
Le prix médian au m² à Ervy-le-Châtel est de 1 798 €.
Quel est le rendement locatif à Ervy-le-Châtel ? ▶
Le rendement locatif brut à Ervy-le-Châtel est de 5.0%.
Ervy-le-Châtel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ervy-le-Châtel obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ervy-le-Châtel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ervy-le-Châtel est F.
Quels sont les risques naturels à Ervy-le-Châtel ? ▶
3 risques sont identifiés à Ervy-le-Châtel : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.