Neuvy-Sautour Wikimedia Commons CC BY-SA

Neuvy-Sautour

Commune rurale · 89570 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
873
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Neuvy-Sautour — Score 63/100.

63
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Neuvy-Sautour

🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
950 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
18.2 %
18.2 %
D
27.3 %
27.3 %
E
36.4 %
36.4 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
873
2023
📐 Superficie
19.15 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 682 analyses · S.A.U.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 682

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.65 %
🏢 CFE
23.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Germigny 5.4 km 48/100 530
Turny 5.5 km 54/100 645
Chéu 8.2 km 60/100 522
Saint-Florentin 8.1 km 46/100 4 164
Saint-Mards-en-Othe 13.0 km 54/100 635
Venizy 9.0 km 50/100 824
Ervy-le-Châtel 9.0 km 29/100 1 099
Flogny-la-Chapelle 11.3 km 54/100 935

❓ Questions fréquentes sur Neuvy-Sautour

Quel est le prix au m² à Neuvy-Sautour ?

Le prix médian au m² à Neuvy-Sautour est de 1 000 €.

Quel est le rendement locatif à Neuvy-Sautour ?

Le rendement locatif brut à Neuvy-Sautour est de 10.5%.

Neuvy-Sautour est-elle un bon investissement immobilier ?

Neuvy-Sautour obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Neuvy-Sautour ?

La classe DPE la plus fréquente à Neuvy-Sautour est E.

Quels sont les risques naturels à Neuvy-Sautour ?

2 risques sont identifiés à Neuvy-Sautour : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.