🎯 Score investissement Moyen
Venizy — Score 50/100.
50
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Venizy
🏡 Maison /m²
1 175 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
12.5 %
12.5 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
824
2023
📐 Superficie
44.21 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 8.50 ‰ | 6.3 ‰ | +35 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 748 analyses · CCSA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 748
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.92 %
🏢 CFE
23.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bavilliers
90800
50/100
4 678 Habitants
Fourchambault
58600
50/100
3 992 Habitants
Thise
25220
50/100
2 994 Habitants
Châtenois-les-Forges
90700
50/100
2 608 Habitants
Varennes-le-Grand
71240
50/100
2 293 Habitants
Avanne-Aveney
25720
50/100
2 256 Habitants
Urzy
58130
50/100
1 727 Habitants
Saint-Léger-des-Vignes
58300
50/100
1 646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chailley | 2.4 km | 57/100 | 533 |
| Champlost | 3.3 km | 60/100 | 767 |
| Turny | 3.6 km | 54/100 | 645 |
| Saint-Florentin | 8.9 km | 46/100 | 4 164 |
| Brienon-sur-Armançon | 8.7 km | 30/100 | 3 032 |
| Arces-Dilo | 7.6 km | 53/100 | 615 |
| Neuvy-Sautour | 9.0 km | 63/100 | 873 |
| Vergigny | 13.2 km | 53/100 | 1 486 |
❓ Questions fréquentes sur Venizy
Quel est le prix au m² à Venizy ? ▶
Le prix médian au m² à Venizy est de 1 175 €.
Quel est le rendement locatif à Venizy ? ▶
Le rendement locatif brut à Venizy est de 8.6%.
Venizy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Venizy obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Venizy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Venizy est E.
Quels sont les risques naturels à Venizy ? ▶
2 risques sont identifiés à Venizy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.