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Arces-Dilo
Commune rurale · 89320 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
615
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 333 €
📈 233% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Arces-Dilo — Score 53/100.
53
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Arces-Dilo
🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
1 351 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.9 %
🏖️ Résidences secondaires
25.3 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
4.1 %
93.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.200 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.62 %
🏢 CFE
17.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
615
2023
📐 Superficie
27.13 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
21 460 €
📊 Âge médian
53.7 ans
22.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
142
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
-27.3% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
231
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Laroche - Migennes
À 16.91 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vanne et du Pays d'Othe
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.6 %
C
15.4 %
15.4 %
D
23.1 %
23.1 %
E
30.8 %
30.8 %
F
17.9 %
17.9 %
G
10.3 %
10.3 %
28.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 816 analyses · REGIE VIV'EAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 816
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lons-le-Saunier
39000
53/100
16 618 Habitants
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Chagny
71150
53/100
5 350 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cerisiers | 5.9 km | 35/100 | 988 |
| Champlost | 7.9 km | 60/100 | 767 |
| Chailley | 7.0 km | 57/100 | 533 |
| Venizy | 7.6 km | 50/100 | 824 |
| Bussy-en-Othe | 9.0 km | 60/100 | 698 |
| Brienon-sur-Armançon | 11.8 km | 30/100 | 3 032 |
| Villeneuve-l'Archevêque | 14.4 km | 54/100 | 1 112 |
| Turny | 11.0 km | 54/100 | 645 |
❓ Questions fréquentes sur Arces-Dilo
Quel est le prix au m² à Arces-Dilo ? ▶
Le prix médian au m² à Arces-Dilo est de 3 333 €.
Quel est le rendement locatif à Arces-Dilo ? ▶
Le rendement locatif brut à Arces-Dilo est de 3.4%.
Arces-Dilo est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arces-Dilo obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Arces-Dilo ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arces-Dilo est E.
Quels sont les risques naturels à Arces-Dilo ? ▶
4 risques sont identifiés à Arces-Dilo : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.