Wikimedia Commons CC BY-SA
Brienon-sur-Armançon
Petite ville · 89210 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
3 032
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 000 €
📈 48% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 30.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Brienon-sur-Armançon — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (9/100).
30
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Brienon-sur-Armançon
🏢 Appart. /m²
4 000 €
🏡 Maison /m²
968 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.3 %
🏖️ Résidences secondaires
7.4 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
30.6 %
68.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.100 %
🏢 CFE
23.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 032
2023
📐 Superficie
26.00 km²
117 hab/km²
💶 Revenu médian
19 430 €
📊 Âge médian
45.3 ans
33.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
451
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
40
-7.0% vs 2023
📊 Créations 2023
43
💼 Densité éco
149
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Florentin - Vergigny
À 8.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Serein et Armance
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PHILIPPE COUSTEAU | public | 91.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
58
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
29
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 27 | 8.90 ‰ | 7.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 8.60 ‰ | 6.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 25 | 8.20 ‰ | 4.2 ‰ | +95 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 15 | 4.90 ‰ | 4.0 ‰ | +23 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 6.20 ‰ | 7.5 ‰ | -17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 6 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
41.7 %
41.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
8.3 %
8.3 %
E
19.4 %
19.4 %
F
22.2 %
22.2 %
G
8.3 %
8.3 %
30.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| lavoir | 4e quart 18e siècle |
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 23 708 analyses · CCSA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
23 708
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crêches-sur-Saône
71680
30/100
3 198 Habitants
Jougne
25370
30/100
1 937 Habitants
Montcenis
71710
30/100
1 923 Habitants
Marchaux-Chaudefontaine
25640
30/100
1 447 Habitants
Quingey
25440
30/100
1 299 Habitants
Bligny-lès-Beaune
21200
30/100
1 288 Habitants
Mouchard
39330
30/100
1 095 Habitants
Tramayes
71520
30/100
1 070 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Sulpice | 5.5 km | 65/100 | 781 |
| Champlost | 5.5 km | 60/100 | 767 |
| Ormoy | 6.3 km | 60/100 | 638 |
| Venizy | 8.7 km | 50/100 | 824 |
| Migennes | 7.1 km | 62/100 | 6 688 |
| Vergigny | 7.9 km | 53/100 | 1 486 |
| Saint-Florentin | 7.1 km | 46/100 | 4 164 |
| Cheny | 8.9 km | 41/100 | 2 206 |
❓ Questions fréquentes sur Brienon-sur-Armançon
Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon ? ▶
Le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon est de 4 000 €.
Quel est le rendement locatif à Brienon-sur-Armançon ? ▶
Le rendement locatif brut à Brienon-sur-Armançon est de 2.4%.
Brienon-sur-Armançon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brienon-sur-Armançon obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Brienon-sur-Armançon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brienon-sur-Armançon est A.
Quels sont les risques naturels à Brienon-sur-Armançon ? ▶
4 risques sont identifiés à Brienon-sur-Armançon : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.