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Ormoy
Commune rurale · 89400 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
638
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 653 €
📈 59% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Ormoy — Score 60/100.
60
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ormoy
🏢 Appart. /m²
2 653 €
🏡 Maison /m²
1 228 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.3 %
🏖️ Résidences secondaires
9.9 %
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
3.0 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.550 %
🏢 CFE
23.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
638
2023
📐 Superficie
13.44 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
23 940 €
📊 Âge médian
46.7 ans
26.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
111
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
174
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Laroche - Migennes
À 4.72 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auxerre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Serein et Armance
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
10.0 %
10.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 869 analyses · CCSA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 869
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dijon
21000
60/100
161 830 Habitants
Clamecy
58500
60/100
3 544 Habitants
Essert
90850
60/100
3 417 Habitants
Évette-Salbert
90350
60/100
2 029 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
60/100
1 734 Habitants
Roye
70200
60/100
1 484 Habitants
Dornes
58390
60/100
1 437 Habitants
Bessoncourt
90160
60/100
1 309 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cheny | 3.2 km | 41/100 | 2 206 |
| Bonnard | 3.7 km | 48/100 | 909 |
| Migennes | 3.8 km | 62/100 | 6 688 |
| Beaumont | 4.8 km | 59/100 | 618 |
| Seignelay | 6.0 km | 27/100 | 1 476 |
| Mont-Saint-Sulpice | 4.3 km | 65/100 | 781 |
| Chemilly-sur-Yonne | 6.4 km | 41/100 | 887 |
| Brienon-sur-Armançon | 6.3 km | 30/100 | 3 032 |
❓ Questions fréquentes sur Ormoy
Quel est le prix au m² à Ormoy ? ▶
Le prix médian au m² à Ormoy est de 2 653 €.
Quel est le rendement locatif à Ormoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Ormoy est de 4.6%.
Ormoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ormoy obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ormoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ormoy est D.
Quels sont les risques naturels à Ormoy ? ▶
2 risques sont identifiés à Ormoy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.