Vergigny

Commune rurale · 89600 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 486
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
588 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vergigny — Score 53/100.

53
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vergigny

🏢 Appart. /m²
588 €
🏡 Maison /m²
1 341 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.7 %
⏳ Amortissement
5.6 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
18.8 %
18.8 %
D
18.8 %
18.8 %
E
31.2 %
31.2 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 486
2023
📐 Superficie
33.59 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires85.40 ‰7.2 ‰-25 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 984 analyses · S.A.U.R.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 984

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Florentin 4.9 km 46/100 4 164
Pontigny 5.5 km 40/100 752
Mont-Saint-Sulpice 4.7 km 65/100 781
Chéu 5.1 km 60/100 522
Ligny-le-Châtel 5.8 km 53/100 1 200
Héry 7.4 km 49/100 1 784
Brienon-sur-Armançon 7.9 km 30/100 3 032
Montigny-la-Resle 10.1 km 36/100 572

❓ Questions fréquentes sur Vergigny

Quel est le prix au m² à Vergigny ?

Le prix médian au m² à Vergigny est de 588 €.

Quel est le rendement locatif à Vergigny ?

Le rendement locatif brut à Vergigny est de 17.7%.

Vergigny est-elle un bon investissement immobilier ?

Vergigny obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vergigny ?

La classe DPE la plus fréquente à Vergigny est E.

Quels sont les risques naturels à Vergigny ?

4 risques sont identifiés à Vergigny : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.