🎯 Score investissement Moyen
Vergigny — Score 53/100.
53
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vergigny
🏢 Appart. /m²
588 €
🏡 Maison /m²
1 341 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.7 %
⏳ Amortissement
5.6 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
18.8 %
18.8 %
D
18.8 %
18.8 %
E
31.2 %
31.2 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 486
2023
📐 Superficie
33.59 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 5.40 ‰ | 7.2 ‰ | -25 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 984 analyses · S.A.U.R.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 984
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
Lormes
58140
53/100
1 251 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Florentin | 4.9 km | 46/100 | 4 164 |
| Pontigny | 5.5 km | 40/100 | 752 |
| Mont-Saint-Sulpice | 4.7 km | 65/100 | 781 |
| Chéu | 5.1 km | 60/100 | 522 |
| Ligny-le-Châtel | 5.8 km | 53/100 | 1 200 |
| Héry | 7.4 km | 49/100 | 1 784 |
| Brienon-sur-Armançon | 7.9 km | 30/100 | 3 032 |
| Montigny-la-Resle | 10.1 km | 36/100 | 572 |
❓ Questions fréquentes sur Vergigny
Quel est le prix au m² à Vergigny ? ▶
Le prix médian au m² à Vergigny est de 588 €.
Quel est le rendement locatif à Vergigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Vergigny est de 17.7%.
Vergigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vergigny obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vergigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vergigny est E.
Quels sont les risques naturels à Vergigny ? ▶
4 risques sont identifiés à Vergigny : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.