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Héry
Commune rurale · 89550 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 784
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 587 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Héry — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (9/100).
49
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Héry
🏢 Appart. /m²
1 587 €
🏡 Maison /m²
1 560 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.5 %
🏖️ Résidences secondaires
5.7 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
9.7 %
90.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.35 %
🏢 CFE
23.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 784
2023
📐 Superficie
21.36 km²
84 hab/km²
💶 Revenu médian
25 010 €
📊 Âge médian
45.0 ans
30.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
298
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
-20.8% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chemilly - Appoigny
À 6.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auxerre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Serein et Armance
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Héry |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 3.40 ‰ | 6.3 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
20.6 %
20.6 %
D
23.5 %
23.5 %
E
32.4 %
32.4 %
F
17.6 %
17.6 %
G
0.0 %
17.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 065 analyses · CCSA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 065
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villers-le-Lac
25130
49/100
5 292 Habitants
Paron
89100
49/100
4 834 Habitants
La Charité-sur-Loire
58400
49/100
4 705 Habitants
Bavilliers
90800
49/100
4 678 Habitants
Voujeaucourt
25420
49/100
3 174 Habitants
Grandvillars
90600
49/100
2 947 Habitants
Charolles
71120
49/100
2 772 Habitants
École-Valentin
25480
49/100
2 579 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Seignelay | 3.1 km | 27/100 | 1 476 |
| Mont-Saint-Sulpice | 6.0 km | 65/100 | 781 |
| Montigny-la-Resle | 5.3 km | 36/100 | 572 |
| Monéteau | 6.5 km | 23/100 | 4 114 |
| Gurgy | 5.5 km | 54/100 | 1 723 |
| Pontigny | 5.7 km | 40/100 | 752 |
| Vergigny | 7.5 km | 53/100 | 1 486 |
| Ormoy | 7.5 km | 60/100 | 638 |
❓ Questions fréquentes sur Héry
Quel est le prix au m² à Héry ? ▶
Le prix médian au m² à Héry est de 1 587 €.
Quel est le rendement locatif à Héry ? ▶
Le rendement locatif brut à Héry est de 6.9%.
Héry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Héry obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Héry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Héry est E.
Quels sont les risques naturels à Héry ? ▶
6 risques sont identifiés à Héry : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.