Gurgy

Commune rurale · 89250 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 723
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 475 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Gurgy — Score 55/100.

55
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Gurgy

🏢 Appart. /m²
1 475 €
🏡 Maison /m²
1 314 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
42.9 %
42.9 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 723
2023
📐 Superficie
13.23 km²
130 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement116.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes84.60 ‰7.3 ‰-37 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires52.90 ‰7.2 ‰-60 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 352 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
352

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
1.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Gurgy

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Chemilly-sur-Yonne 1.9 km 41/100 887
Seignelay 2.9 km 27/100 1 476
Beaumont 3.7 km 59/100 618
Monéteau 4.0 km 24/100 4 114
Appoigny 3.8 km 64/100 3 114
Bonnard 6.2 km 48/100 909
Perrigny 6.6 km 53/100 1 247
Héry 5.5 km 49/100 1 784

❓ Questions fréquentes sur Gurgy

Quel est le prix au m² à Gurgy ?

Le prix médian au m² à Gurgy est de 1 475 €.

Quel est le rendement locatif à Gurgy ?

Le rendement locatif brut à Gurgy est de 8.3%.

Gurgy est-elle un bon investissement immobilier ?

Gurgy obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Gurgy ?

La classe DPE la plus fréquente à Gurgy est E.

Quels sont les risques naturels à Gurgy ?

7 risques sont identifiés à Gurgy : Rupture de barrage, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.