Monéteau

Petite ville · 89470 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
4 114
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 286 €
📈 176% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Monéteau — Score 24/100.

24
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Monéteau

🏢 Appart. /m²
8 286 €
🏡 Maison /m²
1 749 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
61.5 ans

⚡ Performance énergétique

110 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.7 %
B
6.4 %
C
9.1 %
9.1 %
D
32.7 %
32.7 %
E
20.9 %
20.9 %
F
19.1 %
19.1 %
G
9.1 %
9.1 %

28.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 114
2023
📐 Superficie
18.59 km²
221 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Usage de stupéfiants379.00 ‰8.4 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants (AFD)338.00 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires317.50 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement286.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes266.30 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules256.10 ‰5.2 ‰+17 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales256.10 ‰4.2 ‰+45 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial225.30 ‰4.0 ‰+32 % vs moy.
Cambriolages de logement157.20 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences sexuelles102.40 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Vols de véhicule102.40 ‰2.4 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 33 197 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
33 197

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.41 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont1er quart 20e siècle
pont

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
57
⚡ Points de charge
513
🚀 Dont rapide
46

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
94
📋 Commerce
47
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
39
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13
🎭 Culture
6

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VilleDistanceScorePop.
Gurgy 4.0 km 55/100 1 723
Seignelay 5.7 km 27/100 1 476
Auxerre 6.1 km 61/100 35 097
Chemilly-sur-Yonne 6.0 km 41/100 887
Perrigny 5.2 km 53/100 1 247
Héry 6.5 km 49/100 1 784
Appoigny 5.7 km 64/100 3 114
Beaumont 7.7 km 59/100 618

❓ Questions fréquentes sur Monéteau

Quel est le prix au m² à Monéteau ?

Le prix médian au m² à Monéteau est de 8 286 €.

Quel est le rendement locatif à Monéteau ?

Le rendement locatif brut à Monéteau est de 1.6%.

Monéteau est-elle un bon investissement immobilier ?

Monéteau obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Monéteau ?

La classe DPE la plus fréquente à Monéteau est D.

Quels sont les risques naturels à Monéteau ?

5 risques sont identifiés à Monéteau : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.