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Villeneuve-l'Archevêque
Commune rurale · 89190 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 112
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 458 €
📈 80% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villeneuve-l'Archevêque — Score 54/100.
54
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Villeneuve-l'Archevêque
🏢 Appart. /m²
1 458 €
🏡 Maison /m²
692 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.5 %
🚪 Logements vacants
26.6 %
🏢 Appartements
22.3 %
77.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.880 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.62 %
🏢 CFE
19.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 112
2023
📐 Superficie
7.00 km²
159 hab/km²
💶 Revenu médian
18 120 €
📊 Âge médian
44.7 ans
35.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
229
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-45.5% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sens
À 22.34 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vanne et du Pays d'Othe
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
82.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GASTON RAMON | public | 94.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
16
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 9.90 ‰ | 7.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 8.10 ‰ | 3.7 ‰ | +119 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 6.30 ‰ | 8.4 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
392
🚀 Dont rapide
26
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courgenay | 6.1 km | 57/100 | 564 |
| Les Vallées de la Vanne | 9.8 km | 64/100 | 1 021 |
| Cerisiers | 12.7 km | 35/100 | 988 |
| Marcilly-le-Hayer | 12.1 km | 65/100 | 706 |
| Arces-Dilo | 14.4 km | 53/100 | 615 |
| Voisines | 11.1 km | 62/100 | 523 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 11.7 km | 33/100 | 3 236 |
| Fontaine-la-Gaillarde | 12.2 km | 45/100 | 526 |
❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-l'Archevêque
Quel est le prix au m² à Villeneuve-l'Archevêque ? ▶
Le prix médian au m² à Villeneuve-l'Archevêque est de 1 458 €.
Quel est le rendement locatif à Villeneuve-l'Archevêque ? ▶
Le rendement locatif brut à Villeneuve-l'Archevêque est de 7.9%.
Villeneuve-l'Archevêque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villeneuve-l'Archevêque obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villeneuve-l'Archevêque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-l'Archevêque est D.
Quels sont les risques naturels à Villeneuve-l'Archevêque ? ▶
2 risques sont identifiés à Villeneuve-l'Archevêque : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.