Marcilly-le-Hayer

Commune rurale · 10290 · Grand Est

👥 Population
706
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 080 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Marcilly-le-Hayer — Score 63/100.

63
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Marcilly-le-Hayer

🏡 Maison /m²
1 080 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
706
2023
📐 Superficie
34.45 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 20 435 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
20 435

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.76 %
🏢 CFE
17.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
mégalithe
château1er quart 20e siècle
dolmenNéolithique récent;Chalcolithique
église12e siècle;15e siècle
dolmenNéolithique récent;Chalcolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Courgenay 8.1 km 57/100 564
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Mesnil-Saint-Loup 9.6 km 64/100 579
Aix-Villemaur-Pâlis 12.8 km 32/100 3 236
Avant-lès-Marcilly 12.9 km 29/100 509
Gélannes 16.4 km 56/100 694
Ossey-les-Trois-Maisons 14.5 km 52/100 581

❓ Questions fréquentes sur Marcilly-le-Hayer

Quel est le prix au m² à Marcilly-le-Hayer ?

Le prix médian au m² à Marcilly-le-Hayer est de 1 080 €.

Quel est le rendement locatif à Marcilly-le-Hayer ?

Le rendement locatif brut à Marcilly-le-Hayer est de 9.4%.

Marcilly-le-Hayer est-elle un bon investissement immobilier ?

Marcilly-le-Hayer obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Marcilly-le-Hayer ?

La classe DPE la plus fréquente à Marcilly-le-Hayer est B.

Quels sont les risques naturels à Marcilly-le-Hayer ?

5 risques sont identifiés à Marcilly-le-Hayer : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.