Wikimedia Commons CC BY-SA
Marly
Ville moyenne · 57155 · Grand Est
👥 Population
10 286
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Marly — Score 65/100.
65
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité74
⚡ DPE parc61
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
2.6 %
🏢 Appartements
28.9 %
70.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
949
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.91 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 286
2023
📐 Superficie
10.75 km²
957 hab/km²
💶 Revenu médian
27 920 €
📊 Âge médian
50.9 ans
26.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 472
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
214
+18.9% vs 2023
📊 Créations 2023
180
💼 Densité éco
240
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Metz
À 4.90 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Metz Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN MERMOZ | public | 112.5 |
| COLLEGE LA LOUVIERE | public | 108.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
15
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
237
📋 Commerce
65
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
97
🚆 Transport
4
⚽ Sport
35
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 83 | 8.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 77 | 16.70 ‰ | 7.5 ‰ | +123 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 59 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 57 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 32 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
71 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.9 %
9.9 %
D
49.3 %
49.3 %
E
36.6 %
36.6 %
F
4.2 %
G
0.0 %
4.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 182 analyses · REGIE DE L'EAU METZ METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 182
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
19
⚡ Points de charge
93
🚀 Dont rapide
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marange-Silvange
57535
65/100
6 539 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montigny-lès-Metz | 3.2 km | 67/100 | 21 718 |
| Cuvry | 3.3 km | 59/100 | 1 096 |
| Moulins-lès-Metz | 3.8 km | 51/100 | 5 265 |
| Augny | 3.6 km | 60/100 | 2 207 |
| Coin-lès-Cuvry | 5.0 km | 54/100 | 824 |
| Longeville-lès-Metz | 5.2 km | 45/100 | 4 102 |
| Pouilly | 3.6 km | 53/100 | 963 |
| Pournoy-la-Chétive | 5.6 km | 55/100 | 610 |
❓ Questions fréquentes sur Marly
Marly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marly obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marly est D.
Quels sont les risques naturels à Marly ? ▶
3 risques sont identifiés à Marly : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.