🎯 Score investissement Bon
Vitry-le-François — Score 65/100.
65
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 61 Transactions · Vitry-le-François
🏢 Appart. /m²
1 126 €
🏡 Maison /m²
1 133 €
📋 Transactions
61
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
⚡ Performance énergétique
67 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.5 %
C
16.4 %
16.4 %
D
62.7 %
62.7 %
E
10.4 %
10.4 %
F
4.5 %
G
4.5 %
9.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 996
2023
📐 Superficie
6.37 km²
1726 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 412 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FRANCOIS 1ER (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | privé sous contrat | 108.3 |
| COLLEGE GISELE PROBST | public | 98.5 |
| COLLEGE LES INDES | public | 88.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 127 | 11.50 ‰ | 7.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 98 | 8.90 ‰ | 7.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 85 | 7.70 ‰ | 4.0 ‰ | +92 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 76 | 6.90 ‰ | 4.2 ‰ | +64 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 72 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 66 | 6.00 ‰ | 8.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 50 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 44 | 4.00 ‰ | 2.4 ‰ | +67 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 31 | 4.60 ‰ | 7.5 ‰ | -39 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 22 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 17 | 1.50 ‰ | 2.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 245 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 245
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Greffe des associations - Marne (Vitry-le-François), Point d'information local dédié aux personnes âgées - Vitry-le-François, Espace conseil France Rénov' - Vitry-le-François |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 8 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| couvent | — |
| porte monumentale | — |
| synagogue | — |
| chapelle | 2e quart 17e siècle |
| église | 17e siècle |
| maison | — |
| collège | — |
| hôpital | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
34
⚡ Points de charge
164
🚀 Dont rapide
23
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
187
📋 Commerce
112
📋 Enseignement
17
🏥 Sante
151
🚆 Transport
9
⚽ Sport
67
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Châlons-en-Champagne
51000
65/100
42 971 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Kingersheim
68260
65/100
13 354 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
Betschdorf
67660
65/100
4 231 Habitants
Gundershoffen
67110
65/100
3 834 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marolles | 2.2 km | 55/100 | 796 |
| Vitry-en-Perthois | 2.6 km | 55/100 | 863 |
| Frignicourt | 3.2 km | 47/100 | 1 747 |
| Couvrot | 4.2 km | 48/100 | 786 |
| Loisy-sur-Marne | 4.6 km | 39/100 | 1 109 |
| Blacy | 6.0 km | 53/100 | 614 |
| Saint-Amand-sur-Fion | 10.6 km | 40/100 | 1 015 |
| La Chaussée-sur-Marne | 13.1 km | 34/100 | 758 |
❓ Questions fréquentes sur Vitry-le-François
Quel est le prix au m² à Vitry-le-François ? ▶
Le prix médian au m² à Vitry-le-François est de 1 126 €.
Quel est le rendement locatif à Vitry-le-François ? ▶
Le rendement locatif brut à Vitry-le-François est de 9.5%.
Vitry-le-François est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vitry-le-François obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vitry-le-François ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vitry-le-François est D.
Quels sont les risques naturels à Vitry-le-François ? ▶
4 risques sont identifiés à Vitry-le-François : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.