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Marange-Silvange
Ville moyenne · 57535 · Grand Est
👥 Population
6 539
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 4.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Marange-Silvange — Score 65/100.
65
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc93
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
29.3 %
70.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
521
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
113.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
66.73 %
🏢 CFE
22.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 539
2023
📐 Superficie
15.21 km²
430 hab/km²
💶 Revenu médian
24 080 €
📊 Âge médian
41.1 ans
35.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
888
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
102
+32.5% vs 2023
📊 Créations 2023
77
💼 Densité éco
136
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Maizières-lès-Metz
À 3.86 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Orne Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES GAUDINETTES | public | 110.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
94
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
52
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 33 | 5.00 ‰ | 7.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 2.80 ‰ | 6.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
10.7 %
10.7 %
C
66.7 %
66.7 %
D
6.7 %
E
8.0 %
F
2.7 %
G
1.3 %
4.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ossuaire | 1er quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 172 analyses · S.I.E GRAVELOTTE - VALLEE DE L'ORNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 172
🎯 Communes avec un score similaire
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Colmar
68000
65/100
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Charleville-Mézières
08000
65/100
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Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierrevillers | 1.2 km | 55/100 | 1 443 |
| Fèves | 3.2 km | 53/100 | 1 193 |
| Amnéville | 3.3 km | 68/100 | 10 875 |
| Rombas | 3.1 km | 49/100 | 9 371 |
| Bronvaux | 3.4 km | 53/100 | 503 |
| Semécourt | 3.2 km | 54/100 | 1 024 |
| Norroy-le-Veneur | 4.3 km | 57/100 | 993 |
| Plesnois | 5.3 km | 58/100 | 772 |
❓ Questions fréquentes sur Marange-Silvange
Marange-Silvange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marange-Silvange obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marange-Silvange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marange-Silvange est C.
Quels sont les risques naturels à Marange-Silvange ? ▶
1 risques sont identifiés à Marange-Silvange : Transport de marchandises dangereuses.