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Fèves
Commune rurale · 57280 · Grand Est
👥 Population
1 193
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Fèves — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc32
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
2.5 %
🏢 Appartements
6.2 %
92.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
30
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.470 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.53 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 193
2023
📐 Superficie
4.79 km²
249 hab/km²
💶 Revenu médian
26 940 €
📊 Âge médian
39.1 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
263
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
-4.2% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
220
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Maizières-lès-Metz
À 4.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 8 | 6.70 ‰ | 5.2 ‰ | +29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
83 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.2 %
C
7.2 %
D
33.7 %
33.7 %
E
36.1 %
36.1 %
F
10.8 %
10.8 %
G
4.8 %
15.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 381 analyses · S.I.E GRAVELOTTE - VALLEE DE L'ORNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
381
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
9 356 Habitants
Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Norroy-le-Veneur | 1.1 km | 57/100 | 993 |
| Plesnois | 2.1 km | 58/100 | 772 |
| Bronvaux | 1.5 km | 53/100 | 503 |
| Marange-Silvange | 3.2 km | 65/100 | 6 539 |
| Saulny | 3.3 km | 46/100 | 1 590 |
| Semécourt | 2.5 km | 54/100 | 1 024 |
| Pierrevillers | 4.0 km | 55/100 | 1 443 |
| Lorry-lès-Metz | 5.1 km | 51/100 | 1 720 |
❓ Questions fréquentes sur Fèves
Fèves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fèves obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fèves ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fèves est E.
Quels sont les risques naturels à Fèves ? ▶
1 risques sont identifiés à Fèves : Transport de marchandises dangereuses.