Wikimedia Commons CC BY-SA
Jarville-la-Malgrange
Ville moyenne · 54140 · Grand Est
👥 Population
9 356
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 790 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Jarville-la-Malgrange — Score 53/100.
53
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité17
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 78 Transactions · Jarville-la-Malgrange
🏢 Appart. /m²
1 790 €
🏡 Maison /m²
2 401 €
📋 Transactions
78
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
73.7 %
25.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 619
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.710 %
🏢 CFE
29.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 356
2023
📐 Superficie
2.41 km²
3882 hab/km²
💶 Revenu médian
19 320 €
📊 Âge médian
40.5 ans
37.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
28.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 434
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
160
+1.9% vs 2023
📊 Créations 2023
157
💼 Densité éco
153
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Jarville-la-Malgrange
À 0.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole du Grand Nancy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LA MALGRANGE | privé sous contrat | 99.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.0 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA MALGRANGE | privé sous contrat | 140.2 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 72.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
17
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
119
📋 Commerce
34
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
80
🚆 Transport
8
⚽ Sport
32
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 101 | 10.80 ‰ | 7.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 59 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 53 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 49 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 39 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 26 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 19 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 15 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 12 | 1.30 ‰ | 7.5 ‰ | -83 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 8 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
72 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.3 %
15.3 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
29.2 %
29.2 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
6.9 %
19.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 082 analyses · METROPOLE GRAND NANCY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 082
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
Turckheim
68230
53/100
4 139 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Heillecourt | 2.1 km | 52/100 | 5 414 |
| Tomblaine | 2.3 km | 55/100 | 9 117 |
| Nancy | 3.3 km | 56/100 | 103 671 |
| Saint-Max | 4.3 km | 55/100 | 9 913 |
| Fléville-devant-Nancy | 4.4 km | 52/100 | 2 171 |
| Houdemont | 3.9 km | 43/100 | 2 066 |
| Laneuveville-devant-Nancy | 3.6 km | 55/100 | 6 630 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 3.4 km | 61/100 | 29 942 |
❓ Questions fréquentes sur Jarville-la-Malgrange
Quel est le prix au m² à Jarville-la-Malgrange ? ▶
Le prix médian au m² à Jarville-la-Malgrange est de 1 790 €.
Quel est le rendement locatif à Jarville-la-Malgrange ? ▶
Le rendement locatif brut à Jarville-la-Malgrange est de 7.8%.
Jarville-la-Malgrange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jarville-la-Malgrange obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Jarville-la-Malgrange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jarville-la-Malgrange est D.
Quels sont les risques naturels à Jarville-la-Malgrange ? ▶
6 risques sont identifiés à Jarville-la-Malgrange : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.