Vandœuvre-lès-Nancy Wikimedia Commons CC BY-SA

Vandœuvre-lès-Nancy

Grande ville · 54500 · Grand Est

👥 Population
29 942
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 887 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vandœuvre-lès-Nancy — Score 60/100.

60
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme84
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 277 Transactions · Vandœuvre-lès-Nancy

🏢 Appart. /m²
1 887 €
🏡 Maison /m²
2 189 €
📋 Transactions
277
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

182 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.2 %
8.2 %
C
6.6 %
D
35.7 %
35.7 %
E
30.2 %
30.2 %
F
13.7 %
13.7 %
G
5.5 %

19.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
29 942
2023
📐 Superficie
9.46 km²
3165 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 356 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
4
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE JACQUES CALLOTpublic97.0 %None %+2.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JACQUES CALLOTpublic84.9
COLLEGE SIMONE DE BEAUVOIRpublic81.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
9
🔬 Laboratoires
5

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires33311.10 ‰7.2 ‰+54 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes2317.70 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1675.60 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement1025.90 ‰7.5 ‰-21 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales1013.40 ‰4.2 ‰-19 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial943.10 ‰4.0 ‰-22 % vs moy.
Usage de stupéfiants852.80 ‰8.4 ‰-67 % vs moy.
Vols dans les véhicules802.70 ‰5.2 ‰-48 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)581.90 ‰7.5 ‰-75 % vs moy.
Violences sexuelles491.60 ‰2.4 ‰-33 % vs moy.
Vols de véhicule391.30 ‰2.4 ‰-46 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules230.80 ‰3.7 ‰-78 % vs moy.
Trafic de stupéfiants200.70 ‰2.2 ‰-68 % vs moy.
Vols violents sans arme130.40 ‰1.0 ‰-60 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 65 481 analyses · METROPOLE GRAND NANCY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
65 481

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.24 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Service de gestion comptable (SGC) - Vandœuvre-lès-Nancy, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Vandœuvre-lès-Nancy

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église3e quart 20e siècle
château16e siècle;18e siècle
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
71
⚡ Points de charge
1020
🚀 Dont rapide
18

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
387
📋 Commerce
131
📋 Enseignement
46
🏥 Sante
303
🚆 Transport
19
⚽ Sport
53
🎭 Culture
6

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Houdemont 2.3 km 43/100 2 066
Nancy 3.3 km 55/100 103 671
Villers-lès-Nancy 2.4 km 64/100 14 718
Heillecourt 2.9 km 52/100 5 414
Chavigny 3.8 km 27/100 1 686
Ludres 4.4 km 50/100 5 843
Jarville-la-Malgrange 3.4 km 52/100 9 356
Laxou 4.1 km 51/100 14 771

❓ Questions fréquentes sur Vandœuvre-lès-Nancy

Quel est le prix au m² à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix médian au m² à Vandœuvre-lès-Nancy est de 1 887 €.

Quel est le rendement locatif à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le rendement locatif brut à Vandœuvre-lès-Nancy est de 7.6%.

Vandœuvre-lès-Nancy est-elle un bon investissement immobilier ?

Vandœuvre-lès-Nancy obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La classe DPE la plus fréquente à Vandœuvre-lès-Nancy est D.

Quels sont les risques naturels à Vandœuvre-lès-Nancy ?

5 risques sont identifiés à Vandœuvre-lès-Nancy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.