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Geispolsheim
Ville moyenne · 67118 · Grand Est
👥 Population
7 919
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Geispolsheim — Score 61/100.
61
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc77
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
36.0 %
63.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
427
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.130 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
65.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 919
2023
📐 Superficie
22.04 km²
359 hab/km²
💶 Revenu médian
25 970 €
📊 Âge médian
44.0 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 097
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
203
+20.1% vs 2023
📊 Créations 2023
169
💼 Densité éco
265
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Geispolsheim
À 2.07 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Eurométropole de Strasbourg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.8 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN DE LA FONTAINE | public | 112.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
212
📋 Commerce
101
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
56
🚆 Transport
9
⚽ Sport
24
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 60 | 7.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 53 | 6.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 37 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 35 | 4.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 23 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 1.90 ‰ | 4.2 ‰ | -55 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 13 | 1.60 ‰ | 8.4 ‰ | -81 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
56 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
30.4 %
30.4 %
C
12.5 %
12.5 %
D
16.1 %
16.1 %
E
26.8 %
26.8 %
F
8.9 %
8.9 %
G
3.6 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 4e quart 17e siècle |
| église | 3e quart 18e siècle |
| église | 2e quart 20e siècle |
| calvaire monumental | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 829 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 829
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
42
⚡ Points de charge
318
🚀 Dont rapide
32
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
61/100
29 942 Habitants
Ostwald
67540
61/100
13 946 Habitants
Guebwiller
68500
61/100
11 243 Habitants
Fegersheim
67640
61/100
5 780 Habitants
Mondelange
57300
61/100
5 699 Habitants
Liverdun
54460
61/100
5 580 Habitants
Reichshoffen
67110
61/100
5 418 Habitants
Habsheim
68440
61/100
5 076 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lipsheim | 2.5 km | 66/100 | 2 702 |
| Fegersheim | 2.6 km | 61/100 | 5 780 |
| Entzheim | 3.2 km | 65/100 | 2 544 |
| Holtzheim | 5.1 km | 64/100 | 3 850 |
| Lingolsheim | 5.1 km | 70/100 | 20 826 |
| Hipsheim | 5.4 km | 55/100 | 1 029 |
| Blaesheim | 3.9 km | 49/100 | 1 461 |
| Hindisheim | 5.7 km | 61/100 | 1 565 |
❓ Questions fréquentes sur Geispolsheim
Geispolsheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Geispolsheim obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Geispolsheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Geispolsheim est B.
Quels sont les risques naturels à Geispolsheim ? ▶
9 risques sont identifiés à Geispolsheim : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.