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Hipsheim
Commune rurale · 67150 · Grand Est
👥 Population
1 029
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Hipsheim — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
3.2 %
🏢 Appartements
13.0 %
86.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.440 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.28 %
🏢 CFE
23.51 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 029
2023
📐 Superficie
4.54 km²
227 hab/km²
💶 Revenu médian
28 100 €
📊 Âge médian
41.7 ans
31.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
149
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
-5.9% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
145
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Limersheim
À 1.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Canton d'Erstein
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
95 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
0.0 %
C
15.8 %
15.8 %
D
34.7 %
34.7 %
E
32.6 %
32.6 %
F
10.5 %
10.5 %
G
5.3 %
15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 4e quart 15e siècle;1er quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 552 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
552
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
40
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thionville
57100
55/100
42 658 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Tomblaine
54510
55/100
9 117 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Remiremont
88200
55/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
55/100
7 356 Habitants
Laneuveville-devant-Nancy
54410
55/100
6 630 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nordhouse | 2.2 km | 52/100 | 1 753 |
| Lipsheim | 3.1 km | 66/100 | 2 702 |
| Fegersheim | 3.7 km | 61/100 | 5 780 |
| Limersheim | 3.5 km | 53/100 | 681 |
| Erstein | 5.1 km | 57/100 | 10 790 |
| Hindisheim | 3.5 km | 61/100 | 1 565 |
| Geispolsheim | 5.4 km | 61/100 | 7 919 |
| Plobsheim | 4.2 km | 60/100 | 4 492 |
❓ Questions fréquentes sur Hipsheim
Hipsheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hipsheim obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hipsheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hipsheim est D.
Quels sont les risques naturels à Hipsheim ? ▶
9 risques sont identifiés à Hipsheim : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.