Vue de Audun-le-Tiche (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Audun-le-Tiche

Ville moyenne · 57390 · Grand Est

👥 Population
7 356
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Audun-le-Tiche — Score 55/100.

55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc60
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
90.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
52.9 %
46.1 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
522
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.860 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.560 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
93.90 %
🏢 CFE
25.37 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
7 356
2023
📐 Superficie
15.44 km²
476 hab/km²
💶 Revenu médian
25 580 €
📊 Âge médian
40.3 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
785
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
59
+9.3% vs 2023
📊 Créations 2023
54
💼 Densité éco
107
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Audun-le-Roman
À 11.66 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Haut Val d'Alzette
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
🎯 Brevet (DNB 2021)Diplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
79.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège

📊 Niveau social des établissements

Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE EMILE ZOLApublic91.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
78
📋 Commerce
32
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
32
⚽ Sport
27

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes648.70 ‰7.3 ‰+19 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires446.00 ‰7.2 ‰-17 % vs moy.
Vols dans les véhicules435.80 ‰5.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales354.80 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement334.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.
Cambriolages de logement164.20 ‰7.5 ‰-44 % vs moy.
Usage de stupéfiants152.00 ‰8.4 ‰-76 % vs moy.
Vols de véhicule121.60 ‰2.4 ‰-33 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules121.60 ‰3.7 ‰-57 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial121.60 ‰4.0 ‰-60 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)121.60 ‰7.5 ‰-79 % vs moy.
Violences sexuelles71.00 ‰2.4 ‰-58 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

97 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
9.3 %
9.3 %
C
13.4 %
13.4 %
D
26.8 %
26.8 %
E
30.9 %
30.9 %
F
13.4 %
13.4 %
G
5.2 %

18.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologiqueAntiquité;Haut Moyen Age

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 092 analyses · VEOLIA EAU REGION EST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 092

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
170
🚀 Dont rapide
14

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Russange 3.1 km 54/100 1 263
Villerupt 2.3 km 57/100 10 102
Aumetz 5.0 km 55/100 2 418
Crusnes 4.3 km 50/100 1 559
Rédange 4.4 km 55/100 1 014
Ottange 4.3 km 59/100 2 960
Tressange 6.0 km 60/100 2 470
Thil 4.2 km 34/100 2 016

❓ Questions fréquentes sur Audun-le-Tiche

Audun-le-Tiche est-elle un bon investissement immobilier ?

Audun-le-Tiche obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Audun-le-Tiche ?

La classe DPE la plus fréquente à Audun-le-Tiche est E.

Quels sont les risques naturels à Audun-le-Tiche ?

4 risques sont identifiés à Audun-le-Tiche : Affaissement minier, Affaissements progressifs, Effondrements généralisés.