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Villerupt
Ville moyenne · 54190 · Grand Est
👥 Population
10 102
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 088 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villerupt — Score 57/100.
57
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité79
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 51 Transactions · Villerupt
🏢 Appart. /m²
2 088 €
🏡 Maison /m²
2 714 €
📋 Transactions
51
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
42.7 %
56.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
997
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
136.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.560 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
98.01 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 102
2023
📐 Superficie
6.45 km²
1566 hab/km²
💶 Revenu médian
22 230 €
📊 Âge médian
40.7 ans
34.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
888
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
80
+29.0% vs 2023
📊 Créations 2023
62
💼 Densité éco
88
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Audun-le-Roman
À 11.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Haut Val d'Alzette
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE THEODORE MONOD | public | 87.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
87
📋 Commerce
43
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
46
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Villerupt |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 94 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 51 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 47 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 43 | 4.30 ‰ | 5.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 | 3.30 ‰ | 6.3 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 33 | 3.30 ‰ | 4.0 ‰ | -18 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 28 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 26 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.0 %
B
0.0 %
C
15.2 %
15.2 %
D
24.2 %
24.2 %
E
24.2 %
24.2 %
F
24.2 %
24.2 %
G
9.1 %
9.1 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 758 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 758
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
56
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creutzwald
57150
57/100
12 254 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Langres
52200
57/100
7 421 Habitants
Moyeuvre-Grande
57250
57/100
7 311 Habitants
Uckange
57270
57/100
7 021 Habitants
Sausheim
68390
57/100
5 666 Habitants
Soufflenheim
67620
57/100
4 740 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thil | 1.9 km | 34/100 | 2 016 |
| Rédange | 2.9 km | 55/100 | 1 014 |
| Russange | 2.9 km | 54/100 | 1 263 |
| Audun-le-Tiche | 2.3 km | 55/100 | 7 356 |
| Crusnes | 3.7 km | 50/100 | 1 559 |
| Tiercelet | 3.2 km | 35/100 | 633 |
| Aumetz | 5.6 km | 55/100 | 2 418 |
| Errouville | 5.9 km | 43/100 | 682 |
❓ Questions fréquentes sur Villerupt
Quel est le prix au m² à Villerupt ? ▶
Le prix médian au m² à Villerupt est de 2 088 €.
Quel est le rendement locatif à Villerupt ? ▶
Le rendement locatif brut à Villerupt est de 8.1%.
Villerupt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villerupt obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Villerupt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villerupt est D.
Quels sont les risques naturels à Villerupt ? ▶
5 risques sont identifiés à Villerupt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.