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Tiercelet
Commune rurale · 54190 · Grand Est
👥 Population
633
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 257 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tiercelet — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (15/100).
35
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Tiercelet
🏢 Appart. /m²
3 257 €
🏡 Maison /m²
1 969 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
15.4 %
84.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.930 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.360 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.87 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
633
2023
📐 Superficie
7.78 km²
81 hab/km²
💶 Revenu médian
33 830 €
📊 Âge médian
47.2 ans
29.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
103
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
💼 Densité éco
163
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longwy
À 10.10 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Longwy Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 563 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 563
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mont-Saint-Martin
54350
35/100
9 361 Habitants
Fismes
51170
35/100
5 850 Habitants
Blainville-sur-l'Eau
54360
35/100
3 893 Habitants
Dormans
51700
35/100
2 890 Habitants
Rosières-aux-Salines
54110
35/100
2 810 Habitants
Uxegney
88390
35/100
2 237 Habitants
Champigny
51370
35/100
1 647 Habitants
Arches
88380
35/100
1 617 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thil | 1.9 km | 34/100 | 2 016 |
| Villerupt | 3.2 km | 57/100 | 10 102 |
| Errouville | 4.9 km | 43/100 | 682 |
| Crusnes | 4.0 km | 50/100 | 1 559 |
| Rédange | 4.2 km | 55/100 | 1 014 |
| Hussigny-Godbrange | 4.7 km | 42/100 | 3 912 |
| Villers-la-Montagne | 4.0 km | 38/100 | 1 570 |
| Fillières | 6.3 km | 51/100 | 531 |
❓ Questions fréquentes sur Tiercelet
Quel est le prix au m² à Tiercelet ? ▶
Le prix médian au m² à Tiercelet est de 3 257 €.
Quel est le rendement locatif à Tiercelet ? ▶
Le rendement locatif brut à Tiercelet est de 4.8%.
Tiercelet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tiercelet obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Tiercelet ? ▶
7 risques sont identifiés à Tiercelet : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.