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Hussigny-Godbrange
Petite ville · 54590 · Grand Est
👥 Population
3 912
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 846 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Hussigny-Godbrange — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (20/100) et un parc de logements énergivore (23/100).
42
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité76
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Hussigny-Godbrange
🏢 Appart. /m²
2 846 €
🏡 Maison /m²
3 002 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
33.5 %
66.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
86
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.360 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 912
2023
📐 Superficie
15.29 km²
256 hab/km²
💶 Revenu médian
28 050 €
📊 Âge médian
40.6 ans
33.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
330
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
-27.3% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
84
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longwy
À 6.37 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Longwy Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Hussigny-Godbrange |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 3.60 ‰ | 6.3 ‰ | -43 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 7.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 1.50 ‰ | 4.0 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
0.0 %
C
2.9 %
D
45.7 %
45.7 %
E
25.7 %
25.7 %
F
17.1 %
17.1 %
G
5.7 %
22.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 142 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 142
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champigneulles
54250
42/100
6 551 Habitants
Charmes
88130
42/100
4 484 Habitants
Herserange
54440
42/100
4 170 Habitants
Varangéville
54110
42/100
3 536 Habitants
Vrigne aux Bois
08330
42/100
3 518 Habitants
Brienne-le-Château
10500
42/100
2 672 Habitants
Ancerville
55170
42/100
2 569 Habitants
Haybes
08170
42/100
1 794 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-la-Montagne | 4.0 km | 38/100 | 1 570 |
| Saulnes | 4.0 km | 43/100 | 2 259 |
| Haucourt-Moulaine | 3.2 km | 37/100 | 3 495 |
| Tiercelet | 4.7 km | 35/100 | 633 |
| Thil | 4.6 km | 34/100 | 2 016 |
| Rédange | 4.6 km | 55/100 | 1 014 |
| Morfontaine | 6.5 km | 23/100 | 1 073 |
| Herserange | 5.0 km | 42/100 | 4 170 |
❓ Questions fréquentes sur Hussigny-Godbrange
Quel est le prix au m² à Hussigny-Godbrange ? ▶
Le prix médian au m² à Hussigny-Godbrange est de 2 846 €.
Quel est le rendement locatif à Hussigny-Godbrange ? ▶
Le rendement locatif brut à Hussigny-Godbrange est de 6.3%.
Hussigny-Godbrange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hussigny-Godbrange obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hussigny-Godbrange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hussigny-Godbrange est D.
Quels sont les risques naturels à Hussigny-Godbrange ? ▶
6 risques sont identifiés à Hussigny-Godbrange : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.