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Brienne-le-Château
Petite ville · 10500 · Grand Est
👥 Population
2 672
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 512 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 19.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brienne-le-Château — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (8/100) et un parc de logements énergivore (31/100).
42
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Brienne-le-Château
🏢 Appart. /m²
1 512 €
🏡 Maison /m²
1 337 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
11.9 %
🏢 Appartements
32.7 %
63.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
399
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.770 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.530 %
🏢 CFE
21.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 672
2023
📐 Superficie
21.71 km²
123 hab/km²
💶 Revenu médian
20 220 €
📊 Âge médian
49.9 ans
27.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
64.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
506
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
49
+113.0% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vendeuvre-sur-Barse
À 18.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brienne-le-Château
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Lacs de Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JULIEN REGNIER | public | 96.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
37
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Brienne-le-Château |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 38 | 14.20 ‰ | 7.2 ‰ | +97 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 7.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 6.70 ‰ | 4.0 ‰ | +68 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 6.00 ‰ | 2.4 ‰ | +150 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 8.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 9 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
12.8 %
12.8 %
D
31.9 %
31.9 %
E
34.0 %
34.0 %
F
17.0 %
17.0 %
G
2.1 %
19.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 8 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de ville;monument | 3e quart 19e siècle |
| église | 4e quart 12e siècle;14e siècle;16e siècle;18e sièc |
| croix monumentale | 1er quart 19e siècle |
| halle | 16e siècle |
| château | 2e moitié 18e siècle |
| école militaire | — |
| hôpital | 2e moitié 18e siècle |
| route | Gallo-romain |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Effet de surpression
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 451 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 451
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champigneulles
54250
42/100
6 551 Habitants
Charmes
88130
42/100
4 484 Habitants
Herserange
54440
42/100
4 170 Habitants
Hussigny-Godbrange
54590
42/100
3 912 Habitants
Varangéville
54110
42/100
3 536 Habitants
Vrigne aux Bois
08330
42/100
3 518 Habitants
Ancerville
55170
42/100
2 569 Habitants
Haybes
08170
42/100
1 794 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dienville | 8.1 km | 55/100 | 813 |
| Chavanges | 14.0 km | 64/100 | 567 |
| Brévonnes | 10.6 km | 54/100 | 673 |
| Vendeuvre-sur-Barse | 18.4 km | 38/100 | 2 225 |
| Piney | 14.8 km | 58/100 | 1 387 |
| Rives Dervoises | 15.4 km | 55/100 | 1 301 |
| Ceffonds | 16.9 km | 54/100 | 665 |
| Bar-sur-Aube | 23.1 km | 39/100 | 4 665 |
❓ Questions fréquentes sur Brienne-le-Château
Quel est le prix au m² à Brienne-le-Château ? ▶
Le prix médian au m² à Brienne-le-Château est de 1 512 €.
Quel est le rendement locatif à Brienne-le-Château ? ▶
Le rendement locatif brut à Brienne-le-Château est de 5.8%.
Brienne-le-Château est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brienne-le-Château obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brienne-le-Château ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brienne-le-Château est E.
Quels sont les risques naturels à Brienne-le-Château ? ▶
8 risques sont identifiés à Brienne-le-Château : Effet de surpression, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.