Wikimedia Commons CC BY-SA
Bar-sur-Aube
Petite ville · 10200 · Grand Est
👥 Population
4 665
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 759 €
📈 189% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 4.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bar-sur-Aube — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un rendement locatif faible (8/100).
39
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 40 Transactions · Bar-sur-Aube
🏢 Appart. /m²
2 759 €
🏡 Maison /m²
1 130 €
📋 Transactions
40
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
14.8 %
🏢 Appartements
50.4 %
48.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 058
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
42.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.930 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.55 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 665
2023
📐 Superficie
15.87 km²
294 hab/km²
💶 Revenu médian
18 970 €
📊 Âge médian
49.1 ans
28.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
22.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
26.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
920
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
71
+57.8% vs 2023
📊 Créations 2023
45
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bar-sur-Aube
À 0.96 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bar-sur-Aube
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Région de Bar sur Aube
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GASTON BACHELARD | public | 94.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
22
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
96
📋 Commerce
61
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
74
🚆 Transport
2
⚽ Sport
34
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 59 | 12.60 ‰ | 7.2 ‰ | +75 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 40 | 8.60 ‰ | 7.3 ‰ | +18 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 39 | 8.40 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 29 | 6.20 ‰ | 4.0 ‰ | +55 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 21 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
313 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
47.0 %
47.0 %
C
31.9 %
31.9 %
D
10.9 %
10.9 %
E
5.4 %
F
3.2 %
G
1.6 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 14 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| sous-préfecture | 18e siècle |
| immeuble | 18e siècle |
| prieuré | 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
| immeuble | 15e siècle |
| immeuble | 12e siècle |
| hôtel | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle;17e siècl |
| église | 12e siècle;13e siècle;14e siècle;18e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 2e moitié 16e siècle |
| oppidum | Age du fer;Moyen Age |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 477 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 477
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villenauxe-la-Grande
10370
39/100
2 605 Habitants
Taissy
51500
39/100
2 194 Habitants
Pierry
51530
39/100
1 264 Habitants
Loisy-sur-Marne
51300
39/100
1 109 Habitants
Saint-Parres-lès-Vaudes
10260
39/100
1 084 Habitants
Chouilly
51530
39/100
1 064 Habitants
Rilly-la-Montagne
51500
39/100
1 003 Habitants
Verzy
51380
39/100
961 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bayel | 7.2 km | 61/100 | 738 |
| Ville-sous-la-Ferté | 10.8 km | 63/100 | 906 |
| Colombey les Deux Églises | 15.4 km | 60/100 | 661 |
| Sommevoire | 21.4 km | 58/100 | 647 |
| Ceffonds | 23.2 km | 54/100 | 665 |
| Dienville | 18.5 km | 55/100 | 813 |
| Rives Dervoises | 26.4 km | 55/100 | 1 301 |
| Brienne-le-Château | 23.2 km | 42/100 | 2 672 |
❓ Questions fréquentes sur Bar-sur-Aube
Quel est le prix au m² à Bar-sur-Aube ? ▶
Le prix médian au m² à Bar-sur-Aube est de 2 759 €.
Quel est le rendement locatif à Bar-sur-Aube ? ▶
Le rendement locatif brut à Bar-sur-Aube est de 3.4%.
Bar-sur-Aube est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bar-sur-Aube obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bar-sur-Aube ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bar-sur-Aube est B.
Quels sont les risques naturels à Bar-sur-Aube ? ▶
6 risques sont identifiés à Bar-sur-Aube : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.