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Ceffonds
Commune rurale · 52220 · Grand Est
👥 Population
665
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 636 €
📈 323% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ceffonds — Score 54/100.
54
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Ceffonds
🏢 Appart. /m²
4 636 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.0 %
🏖️ Résidences secondaires
6.2 %
🚪 Logements vacants
14.8 %
🏢 Appartements
7.0 %
91.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
665
2023
📐 Superficie
36.64 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
23 080 €
📊 Âge médian
45.0 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
139
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+18.2% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bar-sur-Aube
À 22.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Ceffonds |
⚡ Performance énergétique
135 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.9 %
11.9 %
B
3.0 %
C
8.9 %
8.9 %
D
20.7 %
20.7 %
E
28.9 %
28.9 %
F
17.8 %
17.8 %
G
8.9 %
8.9 %
26.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| église | 13e siècle |
| croix de cimetière | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 562 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 562
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Épernay
51200
54/100
22 174 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rives Dervoises | 4.5 km | 55/100 | 1 301 |
| La Porte du Der | 6.0 km | 59/100 | 2 099 |
| Sommevoire | 6.8 km | 58/100 | 647 |
| Voillecomte | 11.0 km | 54/100 | 522 |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 15.7 km | 56/100 | 2 008 |
| Louvemont | 15.9 km | 42/100 | 694 |
| Chavanges | 15.6 km | 64/100 | 567 |
| Wassy | 15.4 km | 27/100 | 2 771 |
❓ Questions fréquentes sur Ceffonds
Quel est le prix au m² à Ceffonds ? ▶
Le prix médian au m² à Ceffonds est de 4 636 €.
Quel est le rendement locatif à Ceffonds ? ▶
Le rendement locatif brut à Ceffonds est de 2.0%.
Ceffonds est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ceffonds obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ceffonds ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ceffonds est E.
Quels sont les risques naturels à Ceffonds ? ▶
2 risques sont identifiés à Ceffonds : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).