Wikimedia Commons CC BY-SA
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
Petite ville · 52290 · Grand Est
👥 Population
2 008
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 465 €
📈 -66% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière — Score 56/100.
56
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
🏢 Appart. /m²
1 465 €
🏡 Maison /m²
959 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.7 %
🏖️ Résidences secondaires
4.4 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
8.9 %
90.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
66
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.840 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.030 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 008
2023
📐 Superficie
59.19 km²
34 hab/km²
💶 Revenu médian
21 650 €
📊 Âge médian
41.7 ans
33.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
327
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
32
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
163
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Dizier
À 11.63 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Dizier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
105 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
3.8 %
C
19.0 %
19.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
17.1 %
17.1 %
F
21.0 %
21.0 %
G
4.8 %
25.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| parc | 2e moitié 19e siècle |
| église | 16e siècle |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 530 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 530
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nancy
54000
56/100
103 671 Habitants
Saint-Louis
68300
56/100
22 805 Habitants
Freyming-Merlebach
57800
56/100
13 266 Habitants
Essey-lès-Nancy
54270
56/100
8 670 Habitants
Souffelweyersheim
67460
56/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
56/100
5 388 Habitants
Commercy
55200
56/100
5 350 Habitants
Sarralbe
57430
56/100
4 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Louvemont | 5.2 km | 42/100 | 694 |
| Voillecomte | 7.6 km | 54/100 | 522 |
| Valcourt | 7.4 km | 62/100 | 596 |
| Humbécourt | 6.6 km | 52/100 | 761 |
| La Porte du Der | 10.5 km | 59/100 | 2 099 |
| Perthes | 10.7 km | 54/100 | 518 |
| Villiers-en-Lieu | 12.1 km | 19/100 | 1 469 |
| Wassy | 10.6 km | 27/100 | 2 771 |
❓ Questions fréquentes sur Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
Quel est le prix au m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ? ▶
Le prix médian au m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière est de 1 465 €.
Quel est le rendement locatif à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ? ▶
Le rendement locatif brut à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière est de 6.5%.
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière est D.
Quels sont les risques naturels à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ? ▶
4 risques sont identifiés à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).