🎯 Score investissement Bon
Valcourt — Score 60/100.
60
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Valcourt
🏢 Appart. /m²
602 €
🏡 Maison /m²
1 294 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.8 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.7 %
C
3.7 %
D
51.9 %
51.9 %
E
22.2 %
22.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
7.4 %
18.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
596
2023
📐 Superficie
3.67 km²
162 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 477 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 477
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.91 %
🏢 CFE
23.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
60/100
29 942 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Guebwiller
68500
60/100
11 243 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Geispolsheim
67118
60/100
7 919 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Humbécourt | 3.6 km | 51/100 | 761 |
| Saint-Dizier | 3.1 km | 71/100 | 22 858 |
| Villiers-en-Lieu | 6.4 km | 18/100 | 1 469 |
| Louvemont | 7.5 km | 41/100 | 694 |
| Bettancourt-la-Ferrée | 6.8 km | 69/100 | 1 802 |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 7.4 km | 55/100 | 2 008 |
| Chancenay | 8.4 km | 51/100 | 1 003 |
| Roches-sur-Marne | 7.1 km | 38/100 | 582 |
❓ Questions fréquentes sur Valcourt
Quel est le prix au m² à Valcourt ? ▶
Le prix médian au m² à Valcourt est de 602 €.
Quel est le rendement locatif à Valcourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Valcourt est de 13.8%.
Valcourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valcourt obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Valcourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valcourt est D.
Quels sont les risques naturels à Valcourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Valcourt : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.