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Bettancourt-la-Ferrée
Commune rurale · 52100 · Grand Est
👥 Population
1 802
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
652 €
📈 -58% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 6.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bettancourt-la-Ferrée — Score 69/100.
69
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Bettancourt-la-Ferrée
🏢 Appart. /m²
652 €
🏡 Maison /m²
1 547 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
4.2 %
94.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.180 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.77 %
🏢 CFE
23.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 802
2023
📐 Superficie
5.09 km²
354 hab/km²
💶 Revenu médian
23 820 €
📊 Âge médian
52.0 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
348
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
-38.7% vs 2023
📊 Créations 2023
31
💼 Densité éco
193
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Dizier
À 2.42 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Dizier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 2.80 ‰ | 6.3 ‰ | -56 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 102 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
36.6 %
36.6 %
C
25.0 %
25.0 %
D
19.4 %
19.4 %
E
12.3 %
12.3 %
F
4.4 %
G
1.7 %
6.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 936 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 936
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
36
⚡ Points de charge
300
🚀 Dont rapide
28
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Strasbourg
67000
69/100
293 771 Habitants
Épinal
88000
69/100
32 251 Habitants
Yutz
57970
69/100
17 391 Habitants
Œting
57600
69/100
2 599 Habitants
Hadol
88220
69/100
2 311 Habitants
Châtenois
88170
69/100
1 723 Habitants
Le Montsaugeonnais
52190
69/100
1 140 Habitants
Remilly-Aillicourt
08450
69/100
754 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chancenay | 1.8 km | 52/100 | 1 003 |
| Saint-Dizier | 3.7 km | 72/100 | 22 858 |
| Ancerville | 4.6 km | 42/100 | 2 569 |
| Roches-sur-Marne | 6.8 km | 40/100 | 582 |
| Villiers-en-Lieu | 5.1 km | 19/100 | 1 469 |
| Valcourt | 6.8 km | 62/100 | 596 |
| Robert-Espagne | 8.9 km | 46/100 | 756 |
| Humbécourt | 9.4 km | 52/100 | 761 |
❓ Questions fréquentes sur Bettancourt-la-Ferrée
Quel est le prix au m² à Bettancourt-la-Ferrée ? ▶
Le prix médian au m² à Bettancourt-la-Ferrée est de 652 €.
Quel est le rendement locatif à Bettancourt-la-Ferrée ? ▶
Le rendement locatif brut à Bettancourt-la-Ferrée est de 14.3%.
Bettancourt-la-Ferrée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bettancourt-la-Ferrée obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bettancourt-la-Ferrée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bettancourt-la-Ferrée est B.
Quels sont les risques naturels à Bettancourt-la-Ferrée ? ▶
4 risques sont identifiés à Bettancourt-la-Ferrée : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).