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Villiers-en-Lieu
Commune rurale · 52100 · Grand Est
👥 Population
1 469
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 172 €
📈 246% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 32.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Villiers-en-Lieu — Score 19/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (5/100).
19
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villiers-en-Lieu
🏢 Appart. /m²
5 172 €
🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
52.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
5.4 %
🏢 Appartements
2.3 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
30
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
63.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.640 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.300 %
🏢 CFE
23.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 469
2023
📐 Superficie
12.72 km²
115 hab/km²
💶 Revenu médian
22 020 €
📊 Âge médian
47.8 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
201
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-15.4% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
137
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Dizier
À 4.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Dizier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.1 %
C
6.1 %
D
36.7 %
36.7 %
E
20.4 %
20.4 %
F
26.5 %
26.5 %
G
6.1 %
32.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 627 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 627
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Giraumont
54780
19/100
1 380 Habitants
Tendon
88460
21/100
499 Habitants
Neuville-sur-Seine
10250
21/100
376 Habitants
Gueux
51390
22/100
1 907 Habitants
Mercy-le-Bas
54960
22/100
1 273 Habitants
Saint-Laurent-sur-Othain
55150
22/100
435 Habitants
Chauchigny
10170
22/100
219 Habitants
Morfontaine
54920
23/100
1 073 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 4.9 km | 72/100 | 22 858 |
| Valcourt | 6.4 km | 62/100 | 596 |
| Bettancourt-la-Ferrée | 5.1 km | 69/100 | 1 802 |
| Chancenay | 5.5 km | 52/100 | 1 003 |
| Cheminon | 8.3 km | 55/100 | 578 |
| Maurupt-le-Montois | 7.8 km | 49/100 | 511 |
| Perthes | 6.5 km | 54/100 | 518 |
| Humbécourt | 10.0 km | 52/100 | 761 |
❓ Questions fréquentes sur Villiers-en-Lieu
Quel est le prix au m² à Villiers-en-Lieu ? ▶
Le prix médian au m² à Villiers-en-Lieu est de 5 172 €.
Quel est le rendement locatif à Villiers-en-Lieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Villiers-en-Lieu est de 1.9%.
Villiers-en-Lieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villiers-en-Lieu obtient un score ScorCity de 19/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Villiers-en-Lieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villiers-en-Lieu est D.
Quels sont les risques naturels à Villiers-en-Lieu ? ▶
3 risques sont identifiés à Villiers-en-Lieu : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).